アルファホームズ浅草[仲介手数料無料]

アルファホームズ浅草は、平成8年に築かれた11階建ての中規模マンションです。総戸数は31戸であり、少人数の住戸数ながらもプライバシーを重視した暮らしを実現できます。

周辺は、下町情緒あふれる商業地域として知られています。

浅草エリアは飲食店や居酒屋、喫茶店など、さまざまな飲食施設が集まっています。地元の味を楽しめる食堂や、老舗の和菓子店など、豊富なグルメスポットも魅力の一つです。

浅草寺や雷門などの観光名所も近くにあります。休日には気軽に散策や観光を楽しむことができ、地元ならではの魅力を存分に味わえます

エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心感を提供しています。ペット飼育も可能なため、ペットとの共生を希望する方にとっても快適な環境が整っています。

管理会社は信頼性の高い専門業者が担当しており、日常の管理業務や施設の維持管理においてもきめ細かな対応が行われています。

定期的な清掃やメンテナンス作業、共用施設の管理など、住人の快適な生活をサポートするために努めています。

アルファホームズ浅草の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

オートロック付。

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電話：03-5809-1630

アルファホームズ浅草を解説します

代表・春日秀典

築29年4か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

アルファホームズ浅草は、言問い通りに面した抜群の立地条件を誇ります。浅草寺まで徒歩2分という近さから、日本文化や観光名所を身近に感じることができます。

周辺には「浅草寺病院」や「浅草ひさご通り商店街」などがあり、徒歩2分や徒歩3分で行ける距離にさまざまな飲食店やお店が集まっています。下町の風情や賑わいを楽しみながら、充実した生活を送ることができる魅力的なロケーションです。

最寄りの駅はつくばエクスプレス「浅草」駅で、徒歩5分でアクセス可能です。また、銀座線「浅草」駅までは徒歩10分という利便性の高さも特徴です。各方面へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地条件を享受できます。

アルファホームズ浅草に住むことで、下町の風情や商業地域の活気を身近に感じながら、快適な暮らしを実現することができます。

施設・設備

駐車場：あり（空き要確認）

災害・耐震

1996/03築で、総戸数31戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年7月の時点で築 29年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

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台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

アルファホームズ浅草のお問い合わせはロータス不動産へ

ロータス不動産は仲介料無料・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。

仲介手数料無料・割引って？

仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2023/5	3階	約63㎡	＠104.44	＠94.5	＠68.1

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 63m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 63㎡
バルコニー: 24.48㎡
管理費: 13400円
修繕積立金: 19500円

・「アルファホームズ浅草」は南西L字バルコニー付き角部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】アルファホームズ浅草3階※過去の掲載物件

物件概要

所在地	東京都台東区浅草３丁目７－７
交通	つくばエクスプレス浅草駅　徒歩5分　都営浅草線浅草駅　徒歩10分
築年	1996/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　11階建て　総戸数31戸
新築時売主	日新建設
施工	日新建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価

地図、周辺環境

台東区浅草３丁目７－７

学校区

小学校：台東区立富士小学校(5分)

中学校：台東区立桜橋中学校(17分)

Convenience Store

ローソンストア100台東清川一丁目店 1分
ローソンストア100台東浅草五丁目店 4分
ローソンH東浅草一丁目店 4分
セブンイレブン台東東浅草1丁目店 4分
ファミリーマート吉のや日本堤店 5分
有限会社馬場商店 5分
ローソンストア100台東清川二丁目店 5分
ポプラ清川店 5分
セブンイレブン浅草店 5分
セブンイレブン橋場店 5分

SuperMarket,etc

東武ストア東浅草一丁目店 3分
シマダヤ橋場店 5分
まいばすけっと清川2丁目店 5分
まいばすけっと日本堤1丁目店 6分
シマダヤ日本堤店 7分
株式会社ダイマス 10分
まいばすけっと南千住駅南店 11分
肉のハナマサ千束店 12分
まいばすけっと千束3丁目店 12分
マルエツプチ花川戸二丁目店 12分

Medical

グループホームつくし 1分
佐藤歯科医院今戸クリニック 2分
深井整骨院 2分
株式会社オオサワホームヘルプサービスタンポポ 2分
林内科 3分
こころデイサービス 3分
東浅草クリニック 4分
大出歯科医院 4分
杏林堂鍼灸接骨院 4分
今戸接骨院 4分

Kindergarten

仰願寺幼稚園 2分
清川保育園 3分
康保会保育園 5分
共生保育園 5分
玉姫保育園 7分
康保会乳児保育所 7分
台東区立富士幼稚園 7分
待乳保育園 8分
石浜橋場こども園 8分
台東区立玉姫保育園 8分

Bank

第一勧業信用組合東浅草支店 3分
城北信用金庫東浅草支店 3分
朝日信用金庫浅草支店清川出張所 4分
ファミリーマート吉のや日本堤共同出張所分
東京東信用金庫浅草支店 6分
朝日信用金庫浅草支店 8分
興産信用金庫浅草支店 9分
東京信用金庫浅草支店 11分

Parks

山谷堀公園 4分
日本堤公園 4分
石浜公園 4分
吉野公園 4分
妙亀塚公園 6分
玉姫公園 6分
千草公園 6分
清川公園 6分
今戸公園 7分
吉原公園 8分

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-05-29

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。