アルファホームズ新中野第2

アルファホームズ新中野第2の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区本町5丁目33-14
築年月1995/04
戸数規模32戸
新築時売主アルファホームズ株式会社


売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

201号室 / 3階

5690万円 / 50.15㎡ / 1SLDK

仲介手数料無料
アルファホームズ新中野第2201間取図
【間取図】アルファホームズ新中野第23階※過去の掲載物件
アルファホームズ新中野第2アルファホームズ新中野第2201 リビング(ダイニング)アルファホームズ新中野第2201 洋室アルファホームズ新中野第2201 洋室アルファホームズ新中野第2201 洋室アルファホームズ新中野第2201 キッチンアルファホームズ新中野第2201 洗面室アルファホームズ新中野第2201 浴室アルファホームズ新中野第2201 玄関
所在階3階
間取り1SLDK
専有面積50.15㎡
バルコニー13.6㎡
管理費13600円
修繕積立金13500円

・「アルファホームズ新中野第2」は2階部分・南西角部屋・2面バルコニー・リビング床暖完備です。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

アルファホームズ新中野第2

物件の特徴

アルファホームズ新中野第2は平成7年築

中野区 本町の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

アルファホームズ新中野第二は、丸の内線「中野富士見町」駅から徒歩7分、「新中野」駅からも徒歩7分、中野通り沿いに位置しています。 マンション管理も大手が行っており、エントランスにはオートロックが設置されていて安心感があります。宅配ボックスも完備されており、荷物の受け取りが便利です。ペット飼育も可能です。

周辺には徒歩2分に「中野区立本五ふれあい公園」があります。徒歩1分には「中野本町五郵便局」、コンビニ「セブン-イレブン中野鍋横店」、スーパー「まいばすけっと中野十貫坂上店」などがあります。

鍋横商店街

鍋屋横丁通り沿いの商店街です。鍋がたくさん売られているわけでも、なべ料理屋さんが多くあるわけでもなく、江戸時代に「鍋屋」という屋号のお茶屋さんがあったそうです。

外観・共用部の画像

アルファホームズ新中野第2_外観1
アルファホームズ新中野第二は、1995年(平成 7年)4月に建てられた13階建てのマンションです。

アルファホームズ新中野第2 (3)

アルファホームズ新中野第2 (4)

アルファホームズ新中野第2 (5)

アルファホームズ新中野第2_エントランス1

地図、周辺環境

地図

中野区本町5丁目33-14

学校区

小学校:中野区立中野本郷小学校(5分)

中学校:中野区立第二中学校(4分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 中野鍋横店 4分
  • ファミリーマート 中野本町六丁目店 4分
  • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 5分
  • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 5分
  • ファミリーマート 中野本町五丁目店 3分

スーパー・買い物

  • 丸正食品Pico中野新橋店 7分
  • miniピアゴ中野中央5丁目店 7分
  • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 5分
  • 業務スーパー 中野弥生町店 4分
  • まいばすけっと 新中野駅前店 6分

Medical

  • オカトミクリニック 1分
  • 秋元歯科医院 2分
  • 本町鍼灸整骨院 3分
  • 本町5丁目歯科 2分

幼稚園

  • 幼保園ベビーサロン新中野 6分
  • カメリアキッズ中野富士見町園 6分
  • ビーフェア中野富士見町保育園 5分

金融機関・銀行

  • みずほ銀行中野坂上支店 6分
  • みずほ銀行 中野支店 6分
  • 西京信用金庫中野支店 6分
  • 三菱UFJ銀行中野支店 6分

公園・公共施設

  • 和田さくらの坂公園 4分

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年04月築なので、2024年2月の時点で築 28年10か月となります。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約50㎡ @113.46 @102.4 @73.6 アルファホームズ新中野第25690万円
2023/113階 約50㎡ @115.45 @104.4 @75.1 アルファホームズ新中野第25790万円
2023/102階 約50㎡ @118.67 @107.6 @77.5 アルファホームズ新中野第二5980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 50.39m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
50.39㎡
バルコニー
7.2㎡
管理費
13700円
修繕積立金
13600円

・「アルファホームズ新中野第二」は13階建て2階部分・東南角部屋・対面キッチン・リビング床暖付きです。
・内装はリノベーションです。

アルファホームズ新中野第2202間取図
【間取図】アルファホームズ新中野第22階※過去の掲載物件

物件概要

所在地
東京都中野区本町5丁目33-14
交通丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分 
丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分 
築年1995/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数32戸
新築時売主アルファホームズ株式会社
施工日新建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価541.77
  • ビンテージ物件
  •  
  • 中層
  •  
  • 新耐震
  •  

本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
本町一丁目 1〜12番 中野区立向台小学校 中野区立第二中学校
その他 中野区立桃園小学校
本町二丁目 10〜15番
29〜54番
その他 中野区立向台小学校
本町三丁目 1番
その他 中野区立桃園小学校
本町四丁目 全域 中野区立中野本郷小学校
本町五丁目 全域
本町六丁目 全域

本町のマンションカタログ

当社サイト内の本町の販売物件情報(アルファホームズ新中野第2の周辺)もぜひご覧ください。本町の中古マンション(アルファホームズ新中野第2の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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