アベニュー音羽

アベニュー音羽の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

担当:

アベニュー音羽のサムネイル
所在地
東京都文京区音羽2丁目2-2
交通 有楽町線 護国寺駅 徒歩1分 
築年1987/09築
注目ポイント

駅徒歩1分の好立地 。駅至近の立地、中規模物件です。

アベニュー音羽の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

アベニュー音羽の販売中物件

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アベニュー音羽

物件の特徴

駅徒歩1分の好立地

アベニュー音羽は有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分です。12階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。管理体制は良好です。

アベニュー音羽は徒歩3分にスーパー「マルエツプチ護国寺駅前店」があります。

  • 文京区音羽2丁目の住所
  • 有楽町線「護国寺」駅徒歩1分
  • 文京区立青柳小学校 500m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 商業の用途地域
  • 竹中工務店が施工、日本ハウズイングが管理を担当(大手)

東京都文京区音羽2丁目2-2

1987/09築で、総戸数89戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付12階建て。

日本ハウズイング(株)の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

アベニュー音羽外観6
アベニュー音羽は昭和62年築、12階建てのマンションです。音羽通りに面していて、有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分です。

アベニュー音羽外観3
宅配ボックス完備しています。

マルエツプチ 護国寺駅前店
「マルエツプチ 護国寺駅前店」まで徒歩3分です。小さなスーパーです。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/66階 約34㎡ @114.93 @102.7 @73.2 アベニュー音羽3980万円
2022/67階 約75㎡ @112.85 @103.6 @75.1 アベニュー音羽8499万円
2022/57階 約75㎡ @119.49 @110.3 @80.1 アベニュー音羽8999万円
2022/47階 約75㎡ @126.13 @116.9 @85 アベニュー音羽9499万円
2021/26階 約75㎡ @100.74 @91.5 @66.1 アベニュー音羽7580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 75.31m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
75.31㎡
バルコニー
4.41㎡
管理費
18000円
修繕積立金
9000円

・「アベニュー音羽」は護国寺駅徒歩1分・新耐震基準マンションです。
・内装はリノベーションです。

アベニュー音羽703間取図
【間取図】アベニュー音羽7階※過去の掲載物件

災害・耐震

2024年7月の時点で築 36年10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 文京区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1987/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 12階建て 総戸数89戸
新築時売主首都圏不燃建築公社
施工(株)竹中工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価

地図、周辺環境

文京区音羽2丁目2-2

学校区

小学校:文京区立青柳小学校(7分)

中学校:文京区立音羽中学校(7分)

Convenience Store

  • ローソン 文京音羽一丁目店 4分
  • ファミリーマート 音羽一丁目店 4分
  • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 3分
  • ファミリーマート 文京目白台三丁目店 4分
  • ファミリーマート 音羽二丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 護国寺駅前店 3分
  • ミニコープ目白台店 7分
  • まいばすけっと 目白台3丁目店 7分

Medical

  • ミューズ矯正歯科 2分
  • 山口歯科医院 3分
  • 佐久間歯科医院 1分
  • 柴田歯科医院 5分

Kindergarten

  • 同仁美登里保育園 5分
  • グローバルキッズ新大塚園 7分
  • 八千代保育園 4分

Bank

  • 三井住友銀行大塚支店 10分

Parks

    

    こんなマンションもあります

    多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

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    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。