アプレ浅草フォレスト[仲介手数料無料]

アプレ浅草フォレストは平成１１年築、地上１０階建てのマンションです。

西側は住宅地に向いています。

アプレ浅草フォレスト702の間取（3LDK） 7298万円 62.56㎡

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代表・春日秀典

歴史と文化が息づく浅草エリアに佇む「アプレ浅草フォレスト」は、オートロック完備で安心の居住環境を提供し、ペット可の希少な物件です。宅配ボックスを備えた利便性の高い設備と、浅草寺や仲見世通りが徒歩圏内というロケーションです。

築26年3か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

通常、約218.94万円の仲介手数料が無料です！

702号室 / 7階

7298万円
62.56㎡
3ＬＤＫ

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電話：03-5809-1630

アプレ浅草フォレストを解説します

アプレ浅草フォレストは、東京の歴史と文化が色濃く残る台東区浅草エリアに位置し、東武伊勢崎線「浅草」駅まで徒歩9分、東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩10分、浅草寺や雷門から少し離れた住環境です。

1999年築のSRC造地上10階建の建物で、堅牢な構造とともにモダンなデザイン。オートロックを完備しており、居住者の安心を確保しています。また、宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りにも便利な仕様となっています。25戸のプライベート感のある規模ながら、管理体制はしっかりと整えられ、快適な住環境が提供されています。ペット飼育も可能です。

徒歩圏内には浅草寺や仲見世通りなど、日本を代表する観光名所が点在し、歴史と伝統を身近に感じることができます。徒歩3分にコンビニ「ローソン浅草七丁目店」があり、徒歩10分にはスーパー「マルエツ浅草四丁目店」があります。

災害・耐震

1999/02築で、総戸数25戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2025年5月の時点で築 26年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/1	7階	約62㎡	＠116.66	＠106.7	＠77.2
2024/2	4階	約43㎡	＠92.04	＠80.1	＠56.7
2023/10	5階	約43㎡	＠87.84	＠75.9	＠53.5
2023/9	5階	約43㎡	＠90.15	＠78.2	＠55.3
2023/7	5階	約43㎡	＠92.04	＠80.1	＠56.7
2023/5	5階	約43㎡	＠97.09	＠85.1	＠60.4
2020/5	6階	約62㎡	＠74.81	＠64.8	＠46
2020/5	5階	約62㎡	＠68.41	＠58.4	＠41.2
2020/3	6階	約62㎡	＠76.41	＠66.4	＠47.2
2020/1	5階	約62㎡	＠71.61	＠61.6	＠43.6
2019/11	5階	約62㎡	＠73.21	＠63.2	＠44.8
2019/11	6階	約62㎡	＠79.6	＠69.6	＠49.5
2019/9	5階	約62㎡	＠74.81	＠64.8	＠46
2019/8	5階	約62㎡	＠76.41	＠66.4	＠47.2

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区浅草６丁目２２－１４
交通	銀座線浅草駅　徒歩9分　都営浅草線浅草駅　徒歩10分　つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分
築年	1999/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数25戸
新築時売主	株式会社アルコホームズ
施工	鋼管建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社ライフポート西洋
管理費単価	567.7749361

地図、周辺環境

台東区浅草６丁目２２－１４

学校区

小学校：台東区立富士小学校(4分)

中学校：台東区立桜橋中学校(10分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-02-02

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。