アイビハイツ柴又[仲介手数料無料]
アイビハイツ柴又は昭和55年築、7階建てのマンションです。
北東側は柴又街道前です。
角地に立地します。
敷地内に駐車場があります。
エントランスです。
管理体制良好です。
耐震基準適合しています。
徒歩2分に「オリンピック 柴又店」があります。
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。
アイビハイツ柴又を解説します
代表・春日秀典
便利なロケーションの中規模物件です。
アイビハイツ柴又は北総線「新柴又」駅から徒歩５分です。京成金町線「柴又」駅からは徒歩６分です。７階建ての旧耐震です。
アイビハイツ柴又はファミレス「ジョナサン柴又店」まで徒歩２分です。徒歩３分にスーパー「オリンピック 柴又店
」があります。
- 葛飾区柴又４丁目の住所
- 京成金町線「柴又」駅徒歩5分
- 葛飾区立柴又小学校 130m学区
- 耐震基準は旧耐震
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1980/01築で、 総戸数61戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2025年7月の時点で 築 45年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
ロータス不動産は手数料０円・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。
仲介手数料無料・割引って？
仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 3階 | 約57㎡ | ＠43.17 | ＠32.8 | ＠22 | |
| 2024/4 | 3階 | 約57㎡ | ＠44.9 | ＠34.5 | ＠23.3 | |
| 2024/3 | 3階 | 約57㎡ | ＠46.64 | ＠36.3 | ＠24.6 | |
| 2024/1 | 3階 | 約57㎡ | ＠48.37 | ＠38 | ＠25.9 | |
| 2023/12 | 3階 | 約57㎡ | ＠50.1 | ＠39.7 | ＠27.1 | |
| 2023/11 | 3階 | 約57㎡ | ＠51.84 | ＠41.5 | ＠28.4 | |
| 2023/7 | 4階 | 約71㎡ | ＠43.4 | ＠34 | ＠23.1 | |
| 2023/6 | 4階 | 約71㎡ | ＠46.07 | ＠36.6 | ＠25.1 | |
| 2023/4 | 5階 | 約55㎡ | ＠40.77 | ＠30.3 | ＠20 | |
| 2023/3 | 5階 | 約55㎡ | ＠42.56 | ＠32.1 | ＠21.4 | |
| 2023/3 | 5階 | 約55㎡ | ＠44.35 | ＠33.8 | ＠22.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 55.92m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 55.92㎡
- バルコニー
- 4.08㎡
- 管理費
- 14030円
- 修繕積立金
- 13500円
・「アイビハイツ柴又」は5階部分角部屋・ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区柴又４丁目２９－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成金町線 柴又駅 徒歩6分 北総鉄道 新柴又駅 徒歩5分 京成高砂駅徒歩９分 |
||
| 築年 | 1980/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数61戸 | ||
| 新築時売主 | 東海興業 | ||
| 施工 | 東海興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
葛飾区柴又４丁目２９－９
学校区
小学校：葛飾区立柴又小学校(2分)
中学校：葛飾区立桜道中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
柴又と同じ町内のマンションを調べよう
柴又のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ヴェルビュ高砂
- ロイヤルプラザ高砂
- クリオ葛飾柴又壱番館
- ライオンズマンション柴又第３
- ナビオ柴又
- アトラス柴又
- ダイアパレス柴又
- いづみハイツ柴又
- ライオンズマンション柴又金町公園
- ライオンズマンション柴又
- ライオンズマンション柴又第２
- グリーンティエラ柴又
- ダイアパレスグランジェ柴又
- 柴又ハイツ
- マリオン柴又
- マック柴又コート
- ガーデンプラザ柴又
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 葛飾区
- 青戸
- 奥戸
- お花茶屋
- 金町
- 鎌倉
- 亀有
- 小菅
- 白鳥
- 新小岩
- 高砂
- 宝町
- 立石
- 西亀有
- 西新小岩
- 西水元
- 東金町
- 東新小岩
- 東立石
- 東堀切
- 東水元
- 東四つ木
- 細田
- 堀切
- 水元
- 水元公園
- 南水元
- 四つ木
- 新宿
柴又で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。