亀有白鳥マンション5階 2DK 35.64㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
亀有白鳥マンションが手数料無料
・「亀有白鳥マンション」は南西向きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
亀有白鳥マンション
亀有白鳥マンション 5階 2DK 35.64㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 35.64m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2DK 5階 南西DK6.6畳 1室 洋室6.0畳 1室 洋室4.5畳 1室 | |||
| 管理費等 | 管理費 9100円 修繕積立金 5500円 （合計 14,600円） | |||
| 物件番号 | 682356405310 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | リノベーション システムキッチン 独立洗面台 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 利回り | 満室時表面利回り9.03% | |||
| 周辺施設 | 白鳥小学校 大道中学校 えびさわ内科クリニック (2分) セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (2分) 産直マルシェ青戸店 (4分) まいばすけっと 青戸7丁目店 (7分) | |||
亀有白鳥マンションは南西向き
南西向きが特徴です。
８階建て、南西向きの５階などもお勧めです。
●８階建てetc
- ８階建て
- エレベータ有
- 南西向きの５階
- 日当たり良好
- フルリノベーション
●亀有白鳥マンションは８階建てです。
●構造は旧来の耐震基準です（旧耐震）。
●
●2018年2月6日での掲載開始をした時の価格は1280万円です。
●現時点では、亀有白鳥マンションの事件・事故の報告は上がっておりません。
亀有白鳥マンションはフルリノベーション
●亀有白鳥マンションの売主は専門業者（施工業者・不動産販売業者）です。亀有白鳥マンションの内装はもちろん、設備も一新。配管類も取り替えしました。平成30年1月実施です。そのため、手数料無料も可能です（手数料無料のからくり）
●フルリノベーション内容
・給水・給湯管交換
・ユニットバス取り換え
・クロス張替
・建具取り換え
・フローリング新規
・洗濯パン取換え
・給湯器新規
・木部塗装
・洗面化粧台取り換え
・システムキッチン取り換え
・シャワートイレ取り換え
●安心の備え
さらに、亀有白鳥マンションでは、いくつかの安心の備えを用意しています。
- 法律の定めにより、売主（リノベーション施工者）の契約不適合責任があります。期間は２年で主に室内配管です。
亀有白鳥マンションは紹介料０円
●５０万円（概算）で諸費用は対処可能です。
- ●購入費用例※２
-
０．０万円 仲介手数料
２９．０万 名義変更等料
１．０万 証紙
４．８万 銀行手数料
２．２万 管理費清算金
３．９万 固都税清算金
３．３万 調査・ローン手数料
２．０万 損害保険料
※不動産取得税もご注意ください。
築52年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥４丁目１１－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒亀有白鳥マンションの建物情報
更新
現在販売中の亀有白鳥マンション
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 6階 | 約35㎡ | ＠48.82 | ＠36.7 | ＠24.1 | |
| 2026/5 | 6階 | 約35㎡ | ＠41.25 | ＠29.1 | ＠18.5 | |
| 2026/3 | 6階 | 約35㎡ | ＠48.82 | ＠36.7 | ＠24.1 | |
| 2026/1 | 6階 | 約35㎡ | ＠46.3 | ＠34.2 | ＠22.2 | |
| 2026/1 | 6階 | 約35㎡ | ＠44.33 | ＠32.2 | ＠20.8 | |
| 2025/8 | 6階 | 約35㎡ | ＠47.14 | ＠35 | ＠22.9 | |
| 2025/7 | 6階 | 約35㎡ | ＠49.94 | ＠37.8 | ＠24.9 |
出典：当社サイト
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