ヴェラハイツ新宿御苑5階 1LDK 37.77㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2021年8月22日～ 2022年4月18日（239日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ヴェラハイツ新宿御苑5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ヴェラハイツ新宿御苑」は事務所利用可です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ヴェラハイツ新宿御苑 5階 1LDK 37.77㎡

価格	***万円
面積	37.77m²　壁芯（バルコニー2.24m²）
間取	1LDK　5階　北東LDK8畳　　洋室6畳
管理費等	管理費 12250円　修繕積立金 11520円　（合計　23,770円）
物件番号	299377705081	状態	販売終了
設備・条件	事務所可ペット不可リノベーション IHコンロ二口コンロシステムキッチン追い焚きバス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング
周辺施設	新宿区立花園小学校(7分)　新宿区立四谷中学校(28分)

ヴェラハイツ新宿御苑（512号室）は事務所利用可

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は3280万円です（2021年8月23日）。

現時点では、ヴェラハイツ新宿御苑512の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

築48年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

所在地	東京都新宿区新宿２丁目７－３
築年	1978/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴェラハイツ新宿御苑の建物情報

2026年08月24日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/5	5階	約37㎡	＠110.67	＠98.9	＠70.6
2026/5	5階	約37㎡	＠113.32	＠101.5	＠72.5
2024/3	9階	約37㎡	＠89.49	＠77.7	＠54.8
2024/1	9階	約37㎡	＠92.14	＠80.3	＠56.8
2023/12	9階	約37㎡	＠94.78	＠83	＠58.7

出典：当社サイト

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