ライオンズマンション北綾瀬7階 2LDK 52.97㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2021年6月4日～ 2022年4月25日（325日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション北綾瀬7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ライオンズマンション北綾瀬」は最上階の角部屋です。
・５２．９７㎡の２LDKです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズマンション北綾瀬 7階 2LDK 52.97㎡

価格	***万円
面積	52.97m²　壁芯（バルコニー9.51m²）
間取	2LDK　7階　南LDK10.6畳　　洋室5.3畳　　洋室3.7畳
管理費等	管理費 8600円　修繕積立金 9430円　（合計　18,030円）
物件番号	032529707444	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座洗濯機置き場有インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリングタイル貼り耐震構造
周辺施設	足立区立中川小学校(9分)　足立区立谷中中学校(1分)

ライオンズマンション北綾瀬は最上階の角部屋

お部屋のコメント（703号室）

５２．９７㎡の２LDKです。

２WAYキッチンが便利です。

７階建て最上階の南西角部屋です。

バルコニーは南向き、日当り良好です。

フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は要確認です。

当初の価格は2890万円です（2021年6月6日）。

現時点では、ライオンズマンション北綾瀬703の注意事項の情報はありません

購入経費は５０万円ほどから※（例）登記料25万円、収入印紙1万円、金融機関事務料5万円、管理費精算金3万円、固都税支払い金4万円、調査・ローン手数料3万円、火災保険料7万円）

703室内はリノベーション

ライオンズマンション北綾瀬の室内内装・設備を一新しています。

リノベーションの内容（令和3年7月）

築40年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都足立区谷中３丁目１１－５
築年	1986/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション北綾瀬の建物情報

2026年08月24日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/1	1階	約74㎡	＠37.7	＠28.4	＠19.1
2024/11	5階	約66㎡	＠57.24	＠47.5	＠33.1
2024/11	1階	約62㎡	＠43.04	＠33	＠22.3
2024/9	1階	約74㎡	＠39.03	＠29.7	＠20
2024/9	1階	約62㎡	＠44.16	＠34.2	＠23.1
2024/4	1階	約74㎡	＠40.51	＠31.2	＠21.1
2024/2	1階	約74㎡	＠41.73	＠32.4	＠22.1