両国緑スカイハイツ6階 2LDK 49.52㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
南向き角住戸で陽当たり風通しともに良好な内装リノベーション物件です。インナーサッシ新設で高い快適性を備えています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
両国緑スカイハイツ
両国緑スカイハイツ 6階 2LDK 49.52㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.52m² 壁芯（バルコニー8.55m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 11420円 修繕積立金 16590円 （合計 28,010円） | |||
| 物件番号 | 260731000006 | 状態 | 販売終了 | |
南向きの角住戸で全居室に光と風が届きます。明るく風通しの良い室内で快適に過ごせます。周辺には買い物施設が充実しています。
インナーサッシを新設し遮音性と断熱性を高めています。静かで一年中過ごしやすい室内環境を実現します。食洗機や浴室乾燥機も完備しています。
徒歩圏内にマルエツがあり日々の買い物が便利です。錦糸町や両国の街並みを日常的に楽しめます。利便性と心地よさを兼ね備えた住まいです。
2026年7月31日時点の売出価格は5298万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築42年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング（2026/10/2完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区緑３丁目２２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/01築 | 土地権利 | 所有権 |
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約49㎡ | ＠110.86 | ＠99.7 | ＠71.6 | |
| 2026/10 | 8階 | 約49㎡ | ＠112.88 | ＠101.7 | ＠73.1 | |
| 2026/9 | 8階 | 約49㎡ | ＠116.92 | ＠105.8 | ＠76.1 | |
| 2026/7 | 6階 | 約49㎡ | ＠106.99 | ＠95.8 | ＠68.7 | |
| 2026/4 | 7階 | 約32㎡ | ＠114.38 | ＠101.7 | ＠72.3 | |
| 2026/4 | 4階 | 約49㎡ | ＠100.57 | ＠89.4 | ＠63.9 | |
| 2026/1 | 1階 | 約43㎡ | ＠96.99 | ＠85 | ＠60.4 | |
| 2025/12 | 3階 | 約49㎡ | ＠90.85 | ＠79.7 | ＠56.7 | |
| 2025/12 | 6階 | 約43㎡ | ＠108.56 | ＠96.6 | ＠69 | |
| 2025/10 | 3階 | 約49㎡ | ＠92.87 | ＠81.7 | ＠58.2 | |
| 2025/9 | 6階 | 約43㎡ | ＠101.39 | ＠89.4 | ＠63.6 | |
| 2025/9 | 3階 | 約49㎡ | ＠96.91 | ＠85.8 | ＠61.2 | |
| 2025/7 | 5階 | 約43㎡ | ＠92.36 | ＠80.4 | ＠56.9 | |
| 2024/9 | 7階 | 約43㎡ | ＠96.76 | ＠84.8 | ＠60.2 | |
| 2024/4 | 3階 | 約49㎡ | ＠78.35 | ＠67.2 | ＠47.3 | |
| 2023/9 | 7階 | 約43㎡ | ＠90.05 | ＠78.1 | ＠55.2 | |
出典：当社サイト
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