両国緑スカイハイツ6階 1LDK 43.2㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
3駅4路線利用可、都心主要駅へダイレクトアクセス可能な利便性の高い立地 。2025年10月完了の新規リノベーション1LDK+WIC で、安心のアフターサービス保証付 の快適な住まいをご提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
両国緑スカイハイツ
両国緑スカイハイツ 6階 1LDK 43.2㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.2m² 壁芯（バルコニー7.35m²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 9890円 修繕積立金 14480円 （合計 24,370円） | |||
| 物件番号 | 251202000003 | 状態 | 販売終了 | |
3駅4路線利用可能で「両国」駅徒歩8分、「錦糸町」駅徒歩13分と、都心主要駅へのアクセスが非常に良いため、通勤・通学の利便性を重視するビジネスパーソンや学生のお客様の悩みを解消します 。築年は古いですが（1984年1月築）鉄骨鉄筋コンクリート造 で、大規模修繕も計画的に行われていると考えられ、安心感があります。
2025年10月に完了 したリノベーションにより、水回りは全て新品に交換され、特に全室インナーサッシが設置されているため、断熱性・防音性が向上しており、築年数に不安を持つお客様も快適で静かな室内環境で過ごせます 。また、WIC 付きで収納も充実しています 。
ペット飼育は小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫、不可） ですが、敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場が整備されており、多様な移動手段を持つお客様にも便利です 。フラット35適合 かつアフターサービス保証付 で、経済的なメリットと購入後の安心を求めるお客様の新しい生活を提案します。
2025/12/2時点の売出価格は4690万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築42年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年10月完了）: 給湯器交換 、システムキッチン交換 、ユニットバス交換 、洗面台交換 、トイレ交換 、下足入れ交換 、洗濯水栓器具交換 、防水パン交換 、LED照明 、スイッチパネル設置 、人感センサー 、ダウンライト設置 、全室クロス張替 、全フローリング張替 、全建具交換 、インナーサッシ設置(全室) 、CF張替
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区緑３丁目２２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/01築 | 土地権利 | 所有権 |
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約49㎡ | ＠110.86 | ＠99.7 | ＠71.6 | |
| 2026/10 | 8階 | 約49㎡ | ＠112.88 | ＠101.7 | ＠73.1 | |
| 2026/9 | 8階 | 約49㎡ | ＠116.92 | ＠105.8 | ＠76.1 | |
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| 2026/4 | 7階 | 約32㎡ | ＠114.38 | ＠101.7 | ＠72.3 | |
| 2026/4 | 4階 | 約49㎡ | ＠100.57 | ＠89.4 | ＠63.9 | |
| 2026/1 | 1階 | 約43㎡ | ＠96.99 | ＠85 | ＠60.4 | |
| 2025/12 | 3階 | 約49㎡ | ＠90.85 | ＠79.7 | ＠56.7 | |
| 2025/12 | 6階 | 約43㎡ | ＠108.56 | ＠96.6 | ＠69 | |
| 2025/10 | 3階 | 約49㎡ | ＠92.87 | ＠81.7 | ＠58.2 | |
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| 2025/7 | 5階 | 約43㎡ | ＠92.36 | ＠80.4 | ＠56.9 | |
| 2024/9 | 7階 | 約43㎡ | ＠96.76 | ＠84.8 | ＠60.2 | |
| 2024/4 | 3階 | 約49㎡ | ＠78.35 | ＠67.2 | ＠47.3 | |
| 2023/9 | 7階 | 約43㎡ | ＠90.05 | ＠78.1 | ＠55.2 | |
出典：当社サイト
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