ダイアパレス北綾瀬8階 3LDK 72.29㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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西向きの大きなルーフバルコニーと南向きバルコニーからの眩い日差しが、日常を特別な開放感で満たしてくれます。駅徒歩4分の近さと公園が目の前に広がる贅沢な住環境で、安心のフルリノベーションライフが始まります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ダイアパレス北綾瀬
ダイアパレス北綾瀬 8階 3LDK 72.29㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.29m² 壁芯（バルコニー10.91m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 11700円 修繕積立金 23600円 （合計 35,300円） | |||
| 物件番号 | 260707000024 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 足立区立東加平小学校 徒歩3分 足立区立東綾瀬中学校 徒歩17分 | |||
お部屋の狭さや日当たりの悪さに悩み、広々としたプライベート空間でお子様を育てたいファミリーに最適です。8階部分の南西角部屋で陽当たりと眺望が良好で、毎日を明るく爽やかな気持ちで過ごすことができます。
約31㎡もの広いルーフバルコニーが付いており、ガーデニングや家族でのティータイムなど、自宅にいながら特別な開放感を味わえます。専有部分の給排水管まで新規交換された徹底的なリノベーションにより、見えない部分も安心です。
駅から徒歩4分という近さでありながら、目の前には公園が広がり、小学校もすぐ近くという子育てに理想的な立地が整っています。食洗機や浴室乾燥機などの家事ラク設備も揃っており、忙しい親御様の時間を豊かに創出します。
2026年7月7日時点の売出価格は5680万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥、魚類は可。
築31年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン・W2250・食洗機交換、ユニットバス・1416浴室交換、シャワー付洗面化粧台・防水パン洗面室交換、温水洗浄便座付トイレ交換、給湯器・追焚・マルチリモコン付給湯設備交換、給水・給湯・排水管（専有部分）配管交換、洋室1エアコン設置、照明器具・建具共通交換、LDK・洋室・廊下フローリング貼、玄関・洗面室・トイレフロアタイル貼、クロス貼、室内クリーニング（令和8年5月29日内装終了）
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建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区加平１丁目２１－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス北綾瀬の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 8階 | 約72㎡ | ＠78.57 | ＠69.2 | ＠49.4 |
出典：当社サイト
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