メゾンエクレーレ南千住6階 3LDK 61.65㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年7月2日～ 2026年7月24日（22日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】メゾンエクレーレ南千住6階 ※間取りは販売当時のものです。

6階建ての最上階に位置する角部屋で、北側が隅田川に面しているため、前面に視線を遮る建物がなく、心地よい開放感と美しいリバービューを毎日楽しめます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
メゾンエクレーレ南千住

メゾンエクレーレ南千住 6階 3LDK 61.65㎡

価格	***万円
面積	61.65m²　壁芯（バルコニー7.83m²）
間取	3LDK　6階　北
管理費等	管理費 11460円　修繕積立金 24170円　（合計　35,630円）
物件番号	260702000001	状態	販売終了

６階建て、最上の北東角部屋、２面バルコニーです。

内装のクロスやフローリングの張替だけでなく、見えない部分の「給排水管」までしっかり更新されているため、古い築年数を感じさせず安心して長く住み始められます。

キッチンには食洗機や浄水器付水栓、ガラストップコンロが完備され、お風呂には追焚機能や浴室乾燥機、トイレには手洗付シャワートイレが備わるなど、新築同様の快適な生活設備が整っています

玄関横には大容量のシューズインクローク（SIC）が配置されており、靴だけでなく外で使う道具などもすっきりと片付き、玄関まわりを綺麗に保てます。

主寝室と洋室(2)の2部屋には、あらかじめエアコンが設置されているため、引越し時の費用や手間の負担を抑えられます。

2026/7/2時点の価格は、5480万円でした。

ペットの飼育は可です。 1住戸あたり犬は1匹、猫は2匹以内（体高50cm・体長70cm以内）。

築40年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション内容：フローリング・クロス張替え、手洗付きシャワートイレ新規交換、キッチン（ガラストップコンロ・浄水器付き水栓・食洗器付き）新規交換、ユニットバス１３１６追炊き・バス乾燥機付き新規交換、洗面化粧台新規交換、ガス給湯器２０号追炊き機能付き新規交換、給排水管更新、電気設備・全室照明器具設置、モニター付きインターホン新規交換、網戸貼替、エアコン２基取付、住宅用火災報知器取付

建物の情報

所在地	東京都荒川区南千住７丁目２３－１８
築年	1986/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒メゾンエクレーレ南千住の建物情報

2026年09月04日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	1階	約60㎡	＠76.14	＠66	＠46.8
2026/8	2階	約62㎡	＠86.11	＠76.1	＠54.4
2026/8	1階	約60㎡	＠77.8	＠67.7	＠48
2026/7	6階	約61㎡	＠88.89	＠78.8	＠56.4
2026/3	2階	約62㎡	＠87.7	＠77.7	＠55.6
2025/9	1階	約60㎡	＠74.32	＠64.2	＠45.4

出典：当社サイト

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