パシフィック早稲田7階 1LDK 42.64㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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早稲田駅から徒歩６分、７階の南東角住戸につき陽当たりと眺望が良好な新耐震基準適合マンションです。インナーサッシやトランクルーム完備の充実した仕様で、１階部分にコンビニやバス停がある高い利便性も魅力です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パシフィック早稲田
パシフィック早稲田 7階 1LDK 42.64㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 42.64m² 壁芯（バルコニー3.48m²） | |||
| 間取 | 1LDK 7階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 14300円 修繕積立金 9280円 （合計 23,580円） | |||
| 物件番号 | 260630000019 | 状態 | 販売終了 | |
７階部分の南東角住戸という恵まれた配置により、遮るもののない良好な陽当たりと眺望が毎日の生活を明るく演出します。お部屋の各窓にはインナーサッシが設置されており、防音性と断熱性を高めた静かで快適な室内環境が保たれています。
過去のフルリノベーションで、専用部内の給排水管も更新されています。室内は、２０２６年７月に再リフォームが完了予定です。ウォークインクローゼットや玄関横のトランクルームなど収納設備が大変充実しています。
マンションの１階部分にはコンビニがあり、すぐ目の前のバス停から都心の主要駅へ直通でアクセスできる抜群の利便性を誇ります。新耐震基準に適合した安心の構造で、ゆとりある都市生活を快適に送っていただける私邸です。
2026年6月30日時点の売出価格は5980万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築42年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
直近のリフォーム内容(2026年7月下旬完成予定)：キッチン水栓金物交換、キッチンコンロ交換、トイレ交換、ユニットバスシャワーヘッド交換、照明器具一部交換、フローリング上貼、フロアタイル貼替、クロス貼替、傷補修、ハウスクリーニング等
過去のリノベーション（2020年実施済)：システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、給湯器交換(追焚付)、洗濯パン交換、フローリング貼替、クロス貼替、照明器具交換、建具交換、専用部内給排水管更新、WIC設置、インナーサッシ設置等
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田２丁目５－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パシフィック早稲田の建物情報
更新
パシフィック早稲田の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 7階 | 約42㎡ | ＠140.24 | ＠128.2 | ＠92.5 | |
| 2024/10 | 2階 | 約42㎡ | ＠93.57 | ＠81.5 | ＠57.7 | |
| 2024/8 | 2階 | 約42㎡ | ＠98.26 | ＠86.2 | ＠61.2 | |
| 2023/10 | 9階 | 約60㎡ | ＠101.53 | ＠91.4 | ＠65.8 | |
| 2023/9 | 9階 | 約60㎡ | ＠103.17 | ＠93.1 | ＠67 | |
| 2023/9 | 2階 | 約42㎡ | ＠93.57 | ＠81.5 | ＠57.7 | |
| 2023/7 | 2階 | 約42㎡ | ＠95.92 | ＠83.9 | ＠59.5 | |
| 2023/7 | 2階 | 約42㎡ | ＠100.61 | ＠88.5 | ＠63 | |
| 2023/5 | 2階 | 約42㎡ | ＠102.95 | ＠90.9 | ＠64.7 | |
| 2023/3 | 9階 | 約60㎡ | ＠106.46 | ＠96.4 | ＠69.4 | |
出典：当社サイト
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