ヴェルリーフ杉並・井荻1階 2LDK 62.61㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年6月30日～ 2026年7月18日（18日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ヴェルリーフ杉並井荻1階 ※間取りは販売当時のものです。

井荻駅から徒歩８分、３８㎡超の専用庭とテラスを備えた角部屋リノベーション住戸です。オートロックや宅配ボックスなど充実の設備が整い、ペットと一緒に穏やかな毎日を過ごせます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ヴェルリーフ杉並・井荻 1階 2LDK 62.61㎡

価格	***万円
面積	62.61m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	2LDK　1階　西
管理費等	管理費 15360円　修繕積立金 14410円　（合計　29,770円）
物件番号	260630000015	状態	販売終了
周辺施設	杉並区立桃井第五小学校　徒歩9分　杉並区立中瀬中学校　徒歩6分

駅から徒歩８分という好立地に加え、３８㎡超の専用庭とテラスが付いた贅沢な１階住戸です。おうち時間を大切にしたい方や、ガーデニングなどの趣味を広げたい方に嬉しい環境が整っています。

新規に施された内装リノベーションにより、使いやすさを追求したシステムキッチンや浴室乾燥機付きバスなど快適な設備に一新されました。床下収納や物入など、機能的な収納スペースも用意されています。

総戸数１９戸の落ち着いた規模感ながら、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど防犯設備もしっかりと完備されています。ペットの飼育も可能となっており、大切な相棒とのんびりとした暮らしを始められます。

2026年6月30日時点の売出価格は4990万円でした。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸1匹まで。

築24年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、全フローリング張替、ダウンライト設置、全建具交換、照明器具設置、CF張替（2026年8月下旬完了予定）

所在地	東京都杉並区下井草５丁目３－３
築年	2002/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴェルリーフ杉並井荻の建物情報

2026年09月04日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2026/6	1階	約62㎡	＠79.7	＠69.7	＠49.6

出典：当社サイト

一般公開物件数：804件

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