ルフォン杉並方南町7階 3LDK 63.39㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年6月12日～ 2026年7月10日（28日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ルフォン杉並方南町7階 ※間取りは販売当時のものです。

駅から徒歩5分の好立地に位置し、広大なルーフバルコニーに人工芝を敷き詰めた素敵な角部屋です。ペット2匹との暮らしに対応し、細やかなリフォームが施された室内で快適な都市生活を楽しめます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ルフォン杉並方南町 7階 3LDK 63.39㎡

都会の慌ただしい生活の中で、リラックスできる屋外スペースが欲しいとお悩みの方に向けて快適な住まいをご提案します。27.00㎡の広大なルーフバルコニーに施された人工芝が、心地よい憩いの場となります。

部屋の暗さや風通しの悪さによる、室内空間の閉塞感を解消したい方に最適な北西の角部屋です。複数面からの採光と通風が室内の隅々まで行き渡り、爽やかで開放的な毎日を優しく支えてくれます。

大切なペットと一緒に暮らす上で、周囲への気兼ねや環境作りに悩まれている方も、2匹まで快適に暮らせます。駅から徒歩5分という利便性と充実の最新リフォームが、日々の生活の質を豊かに高めます。

2026年6月12日時点の売出価格は9980万円でした。

ペットの飼育は可です。犬・猫は体高40cm以内、1住戸あたりあわせて2匹以内可。

築13年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション:エアコン新規設置(リビング)・クロス貼り替え・ダウンライト新規設置・温水洗浄機能付トイレ新規交換・給湯器新規交換・洗濯バン、水栓新規交換・照明器具新設・交換・網戸張替え・バルコニーウッドデッキ敷き、人口芝生貼り・ルームクリーニング等

所在地	東京都杉並区堀ノ内１丁目８－２
築年	2013/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ルフォン杉並方南町の建物情報

2026年09月04日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 63.24 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年3月1日～ 2025年4月24日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	7階	約63㎡	＠157.44	＠147.5	＠107.6
2025/4	4階	約63㎡	＠126.34	＠116.4	＠84.4
2025/3	4階	約63㎡	＠134.25	＠124.3	＠90.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：800件

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