ライオンズ四谷タワーゲート12階 2LDK 74.09㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
憧れのタワーライフを叶える南向き角部屋の住空間が、圧倒的な明るさと清々しい風を毎日の暮らしに送り込みます。駅からすぐの好立地と一新されたモダンな内装が、都市をアクティブに楽しむ現代人に上質なゆとりを提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズ四谷タワーゲート
ライオンズ四谷タワーゲート 12階 2LDK 74.09㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 74.09m² （バルコニー11.12m²） | |||
| 間取 | 2LDK 12階 | |||
| 管理費等 | 管理費 24250円 修繕積立金 15190円 （合計 39,440円） | |||
| 物件番号 | 260601000009 | 状態 | 販売終了 | |
地上２９階建てを誇る堂々たるタワーレジデンスであり、１２階部分の南向き角住戸という光溢れる開放的な居住空間が確保されています。日当たりや通風の良さを重視し、ステータス感のある都会的な暮らしを長く楽しみたいご家族の期待に応えます。
最寄り駅から徒歩わずか数分という優れた交通利便性を備えており、都心マルチアクセスによって日々の通勤や外出の移動が劇的にスムーズになります。時間を無駄にせず、アクティブに都市を使いこなしたいプロフェッショナルな世帯に最適です。
室内は隅々までこだわりを詰め込んだフルリフォームが完了しており、洗練された最新の設備と綺麗な内装で新しい生活を気持ちよく始められます。大切なペットとも一緒に暮らすことができ、都会の中心で家族全員が満足できる上質な毎日が叶います。
2026年6月1日時点の売出価格は19800万円でした。
築19年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：全室クロス張り替え（壁、天井）・全室フローリング、フロアタイル張替え・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・防水パン交換・洗面化粧台交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区四谷４丁目８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2007/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズ四谷タワーゲートの建物情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 9階 | 約55㎡ | ＠206.1 | ＠195.6 | ＠143.3 | |
| 2026/8 | 8階 | 約39㎡ | ＠271.02 | ＠259.5 | ＠190.4 | |
| 2026/8 | 9階 | 約55㎡ | ＠215.08 | ＠204.6 | ＠149.9 | |
| 2026/7 | 8階 | 約39㎡ | ＠275.78 | ＠264.3 | ＠194 | |
| 2026/7 | 9階 | 約55㎡ | ＠231.6 | ＠221.1 | ＠162.3 | |
| 2026/6 | 12階 | 約74㎡ | ＠267.24 | ＠258 | ＠190.2 | |
| 2026/1 | 4階 | 約57㎡ | ＠211.76 | ＠201.4 | ＠147.7 | |
| 2025/11 | 4階 | 約57㎡ | ＠215.21 | ＠204.9 | ＠150.3 | |
| 2025/10 | 16階 | 約103㎡ | ＠258.59 | ＠250.2 | ＠184.7 | |
| 2025/7 | 16階 | 約103㎡ | ＠268.24 | ＠259.8 | ＠191.9 | |
| 2025/5 | 25階 | 約73㎡ | ＠295.39 | ＠286.1 | ＠211.1 | |
| 2025/4 | 25階 | 約73㎡ | ＠304.61 | ＠295.3 | ＠218 | |
| 2025/3 | 25階 | 約73㎡ | ＠308.94 | ＠299.6 | ＠221.2 | |
| 2025/3 | 25階 | 約73㎡ | ＠322.49 | ＠313.2 | ＠231.3 | |
| 2025/2 | 25階 | 約73㎡ | ＠336.04 | ＠326.7 | ＠241.4 | |
| 2024/11 | 25階 | 約73㎡ | ＠363.14 | ＠353.8 | ＠261.6 | |
| 2024/8 | 20階 | 約51㎡ | ＠202.04 | ＠191.2 | ＠139.8 | |
| 2024/6 | 20階 | 約51㎡ | ＠211.66 | ＠200.8 | ＠147 | |
| 2023/12 | 18階 | 約55㎡ | ＠212.77 | ＠202.2 | ＠148.2 | |
| 2023/6 | 20階 | 約46㎡ | ＠165.99 | ＠154.5 | ＠112.3 | |
| 2023/2 | 16階 | 約79㎡ | ＠140.47 | ＠131.4 | ＠95.9 | |
| 2022/11 | 14階 | 約57㎡ | ＠154.85 | ＠144.5 | ＠105.3 | |
| 2022/11 | 16階 | 約79㎡ | ＠145.53 | ＠136.5 | ＠99.7 | |
出典：当社サイト
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