ライオンズ四谷タワーゲート20階 1LDK 48.81㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年10月21日～ 2023年2月3日（105日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズ四谷タワーゲート20階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ライオンズ四谷タワーゲート」は眺望良好・20階部分・北向き・同フロア隣接住戸なしです。
・内装は現状有姿です。

※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。

ライオンズ四谷タワーゲート 20階 1LDK 48.81㎡

価格	***万円
面積	48.81m²　壁芯（バルコニー9.57m²）
間取	1LDK　20階　北LDK12.1畳　　洋室6.1畳
管理費等	管理費 14400円　修繕積立金 6270円　（合計　20,670円）
物件番号	401488120122	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能ガスコンロ三口コンロシステムキッチンディスポーザー給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造キッズルーム
周辺施設	新宿区立四谷小学校(10分)　新宿区立四谷中学校(17分)

ライオンズ四谷タワーゲートは眺望良好・20階部分・北向き・同フロア隣接住戸なし

現状有姿、つまり現在の状態でのお取引です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除はお問い合わせください。

当初の価格は7770万円です（2022年10月21日）。

現時点では、ライオンズ四谷タワーゲート20階の注意事項の情報はありません

室内は現状有姿。現在の状態のままの物件です。

リノベーション内容

築19年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都新宿区四谷４丁目４－８
築年	2007/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズ四谷タワーゲートの建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

12 階 74.09 ㎡ 2 ＬＤＫ 2026年6月1日～ 2026年6月28日掲載過去の住戸情報を見る

16 階 103.64 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年7月22日～ 2025年11月22日掲載過去の住戸情報を見る

14 階 57.99 ㎡ 2 ＬＤＫ 2022年1月24日～ 2023年1月14日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	8階	約39㎡	＠271.02	＠259.5	＠190.4
2026/8	9階	約55㎡	＠215.08	＠204.6	＠149.9
2026/7	8階	約39㎡	＠275.78	＠264.3	＠194
2026/7	9階	約55㎡	＠231.6	＠221.1	＠162.3
2026/6	12階	約74㎡	＠267.24	＠258	＠190.2
2026/1	4階	約57㎡	＠211.76	＠201.4	＠147.7
2025/11	4階	約57㎡	＠215.21	＠204.9	＠150.3
2025/10	16階	約103㎡	＠258.59	＠250.2	＠184.7
2025/7	16階	約103㎡	＠268.24	＠259.8	＠191.9
2025/5	25階	約73㎡	＠295.39	＠286.1	＠211.1
2025/4	25階	約73㎡	＠304.61	＠295.3	＠218
2025/3	25階	約73㎡	＠308.94	＠299.6	＠221.2
2025/3	25階	約73㎡	＠322.49	＠313.2	＠231.3
2025/2	25階	約73㎡	＠336.04	＠326.7	＠241.4
2024/11	25階	約73㎡	＠363.14	＠353.8	＠261.6
2024/8	20階	約51㎡	＠202.04	＠191.2	＠139.8
2024/6	20階	約51㎡	＠211.66	＠200.8	＠147
2023/12	18階	約55㎡	＠212.77	＠202.2	＠148.2
2023/6	20階	約46㎡	＠165.99	＠154.5	＠112.3
2023/2	16階	約79㎡	＠140.47	＠131.4	＠95.9
2022/11	14階	約57㎡	＠154.85	＠144.5	＠105.3
2022/11	16階	約79㎡	＠145.53	＠136.5	＠99.7
2022/10	14階	約57㎡	＠158.3	＠148	＠107.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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