ライオンズ四谷タワーゲート16階 3LDK 103.64㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年7月22日～ 2025年11月22日（123日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズ四谷タワーゲート16階 ※間取りは販売当時のものです。

ライオンズ四谷タワーゲートの仲介手数料が不要です。
・駅近のファミリータイプの住まいです。
・新宿区四谷４丁目の所在で、丸ノ内線天空橋駅の徒歩5分です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズ四谷タワーゲート 16階 3LDK 103.64㎡

新規内装工事が完了しており、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなど主要設備が交換済みです。全フローリング、クロス、建具も新しくなり、快適で洗練された住空間を提供します。

建物の総階高が29階建てであり、対象の部屋は16階に位置するため、良好な眺望が期待できます。専有面積は103.64㎡と広々としており、ゆとりのある都市生活を満喫できます。

管理形態は全部委託、管理人は日勤体制で、居住者の安心と快適な暮らしをサポートします。都市ガス給湯器やエレベーターも完備されており、日々の生活をより便利にする設備が整っています。

築19年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

リノベーション: システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス張替、玄関床張替、ガス給湯器交換、浴室換気乾燥機(電気)交換、洗濯機用防水パン交換

所在地	東京都新宿区四谷４丁目４－８
築年	2007/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズ四谷タワーゲートの建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

12 階 74.09 ㎡ 2 ＬＤＫ 2026年6月1日～ 2026年6月28日掲載過去の住戸情報を見る

20 階 48.81 ㎡ 1 ＬＤＫ 2022年10月21日～ 2023年2月3日掲載過去の住戸情報を見る

14 階 57.99 ㎡ 2 ＬＤＫ 2022年1月24日～ 2023年1月14日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	8階	約39㎡	＠271.02	＠259.5	＠190.4
2026/8	9階	約55㎡	＠215.08	＠204.6	＠149.9
2026/7	8階	約39㎡	＠275.78	＠264.3	＠194
2026/7	9階	約55㎡	＠231.6	＠221.1	＠162.3
2026/6	12階	約74㎡	＠267.24	＠258	＠190.2
2026/1	4階	約57㎡	＠211.76	＠201.4	＠147.7
2025/11	4階	約57㎡	＠215.21	＠204.9	＠150.3
2025/10	16階	約103㎡	＠258.59	＠250.2	＠184.7
2025/7	16階	約103㎡	＠268.24	＠259.8	＠191.9
2025/5	25階	約73㎡	＠295.39	＠286.1	＠211.1
2025/4	25階	約73㎡	＠304.61	＠295.3	＠218
2025/3	25階	約73㎡	＠308.94	＠299.6	＠221.2
2025/3	25階	約73㎡	＠322.49	＠313.2	＠231.3
2025/2	25階	約73㎡	＠336.04	＠326.7	＠241.4
2024/11	25階	約73㎡	＠363.14	＠353.8	＠261.6
2024/8	20階	約51㎡	＠202.04	＠191.2	＠139.8
2024/6	20階	約51㎡	＠211.66	＠200.8	＠147
2023/12	18階	約55㎡	＠212.77	＠202.2	＠148.2
2023/6	20階	約46㎡	＠165.99	＠154.5	＠112.3
2023/2	16階	約79㎡	＠140.47	＠131.4	＠95.9
2022/11	14階	約57㎡	＠154.85	＠144.5	＠105.3
2022/11	16階	約79㎡	＠145.53	＠136.5	＠99.7
2022/10	14階	約57㎡	＠158.3	＠148	＠107.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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