ライオンズ四谷タワーゲート16階 3LDK 103.64㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年7月22日 ～
2025年11月22日
（123日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズ四谷タワーゲート16階 ※間取りは販売当時のものです。
建物情報
ライオンズ四谷タワーゲート
ライオンズ四谷タワーゲート
ライオンズ四谷タワーゲート 16階 3LDK 103.64㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 103.64m² （バルコニー15.58m²） | |||
| 間取 | 3LDK 16階 | |||
| 管理費等 | 管理費 33200円 修繕積立金 21250円 （合計 54,450円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
新規内装工事が完了しており、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなど主要設備が交換済みです。全フローリング、クロス、建具も新しくなり、快適で洗練された住空間を提供します。
建物の総階高が29階建てであり、対象の部屋は16階に位置するため、良好な眺望が期待できます。専有面積は103.64㎡と広々としており、ゆとりのある都市生活を満喫できます。
管理形態は全部委託、管理人は日勤体制で、居住者の安心と快適な暮らしをサポートします。都市ガス給湯器やエレベーターも完備されており、日々の生活をより便利にする設備が整っています。
築19年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス張替、玄関床張替、ガス給湯器交換、浴室換気乾燥機(電気)交換、洗濯機用防水パン交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区四谷４丁目４－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2007/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズ四谷タワーゲートの建物情報
更新
現在販売中のライオンズ四谷タワーゲート
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 9階 | 約55㎡ | ＠206.1 | ＠195.6 | ＠143.3 | |
| 2026/8 | 8階 | 約39㎡ | ＠271.02 | ＠259.5 | ＠190.4 | |
| 2026/8 | 9階 | 約55㎡ | ＠215.08 | ＠204.6 | ＠149.9 | |
| 2026/7 | 8階 | 約39㎡ | ＠275.78 | ＠264.3 | ＠194 | |
| 2026/7 | 9階 | 約55㎡ | ＠231.6 | ＠221.1 | ＠162.3 | |
| 2026/6 | 12階 | 約74㎡ | ＠267.24 | ＠258 | ＠190.2 | |
| 2026/1 | 4階 | 約57㎡ | ＠211.76 | ＠201.4 | ＠147.7 | |
| 2025/11 | 4階 | 約57㎡ | ＠215.21 | ＠204.9 | ＠150.3 | |
| 2025/10 | 16階 | 約103㎡ | ＠258.59 | ＠250.2 | ＠184.7 | |
| 2025/7 | 16階 | 約103㎡ | ＠268.24 | ＠259.8 | ＠191.9 | |
| 2025/5 | 25階 | 約73㎡ | ＠295.39 | ＠286.1 | ＠211.1 | |
| 2025/4 | 25階 | 約73㎡ | ＠304.61 | ＠295.3 | ＠218 | |
| 2025/3 | 25階 | 約73㎡ | ＠308.94 | ＠299.6 | ＠221.2 | |
| 2025/3 | 25階 | 約73㎡ | ＠322.49 | ＠313.2 | ＠231.3 | |
| 2025/2 | 25階 | 約73㎡ | ＠336.04 | ＠326.7 | ＠241.4 | |
| 2024/11 | 25階 | 約73㎡ | ＠363.14 | ＠353.8 | ＠261.6 | |
| 2024/8 | 20階 | 約51㎡ | ＠202.04 | ＠191.2 | ＠139.8 | |
| 2024/6 | 20階 | 約51㎡ | ＠211.66 | ＠200.8 | ＠147 | |
| 2023/12 | 18階 | 約55㎡ | ＠212.77 | ＠202.2 | ＠148.2 | |
| 2023/6 | 20階 | 約46㎡ | ＠165.99 | ＠154.5 | ＠112.3 | |
| 2023/2 | 16階 | 約79㎡ | ＠140.47 | ＠131.4 | ＠95.9 | |
| 2022/11 | 14階 | 約57㎡ | ＠154.85 | ＠144.5 | ＠105.3 | |
| 2022/11 | 16階 | 約79㎡ | ＠145.53 | ＠136.5 | ＠99.7 | |
出典：当社サイト
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