サンパレス荻窪4階 1LDK 39.93㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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マンションの目の前にバス停があり、お買い物施設も周辺に揃う、日当り良好な南西角部屋の住戸です。全室のクロスや床材、水廻り設備が新規に交換されたリノベーション空間で、スムーズで心地よい新生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サンパレス荻窪
サンパレス荻窪 4階 1LDK 39.93㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 39.93m² 壁芯（バルコニー1.96m²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 10450円 修繕積立金 6450円 （合計 16,900円） | |||
| 物件番号 | 260530000018 | 状態 | 販売終了 | |
駅から少し離れた立地や、日々の買い物環境、移動手段に不便さを感じている方へ向けて、マンションのすぐ前にバス停がある利便性を活かした軽快なライフスタイルを提案します。駅までのアクセスがスムーズになるため、毎日の通勤や通学における移動の負担が軽減され、朝の準備や帰宅後の時間にゆとりが生まれます。日当りが良好な南西角部屋の設計になっており、室内の明るさや風通しの悪さに悩まされている世帯に、健康的で開放的なプライベート空間を届けます。新規にリノベーションされたばかりの綺麗な室内には最新のシステムキッチンやユニットバスが完備され、日々の家事を心地よく効率的にサポートします。お部屋は空室の状態で維持されているため、購入後の煩わしい手続きが完了すればスムーズに新生活を開始することが可能です。スーパーなどの店舗が周辺に揃っているため、日用品の買い出しに困ることもなく、穏やかで利便性の高い環境が手に入ります。
2026年5月30日時点の売出価格は3098万円でした。
ペットの飼育は不可です。 明確に不可という制限はないが、可という記述もなく、トラブル等が生じた場合は管理組合は一切関与せず、自己責任の扱いとなります。。
旧耐震です。特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震診断結果でⅡの報告があります。築45年3か月となります。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン / システムキッチン新規交換 ●洗面/洗面化粧台新規交換 ●トイレ/新規交換 ●浴室/ユニットバス新規交換 ●洗濯防水パン交換 ●クロス/全室貼替 ●床材/新規張替 ●カーテンレール交換 ●照明器具新規取付 ●ハウスクリーニング等
告知事項有り
公開部に出しづらい事項は会員限定でお知らせしています。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区桃井２丁目１－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンパレス荻窪の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約39㎡ | ＠77.59 | ＠66.1 | ＠46.2 | |
| 2026/4 | 4階 | 約39㎡ | ＠77.59 | ＠66.1 | ＠46.2 | |
| 2026/3 | 4階 | 約39㎡ | ＠82.59 | ＠71.1 | ＠50 | |
| 2026/2 | 4階 | 約39㎡ | ＠87.6 | ＠76.1 | ＠53.7 | |
| 2024/4 | 2階 | 約54㎡ | ＠64.25 | ＠53.6 | ＠37.4 | |
| 2024/3 | 2階 | 約54㎡ | ＠65.74 | ＠55.1 | ＠38.5 |
出典：当社サイト
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