桑川町住宅２号棟3階 2LDK 52.65㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年5月22日～ 2026年9月9日（110日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】桑川町住宅3階 ※間取りは販売当時のものです。

新築同様に生まれ変わった角部屋で、豊かな陽当たりと最新の設備が日々の家事を心地よく支えます。見えない給排水管まで更新されており、将来にわたって安心感に満ちた快適な暮らしが叶います。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
桑川町住宅

桑川町住宅２号棟 3階 2LDK 52.65㎡

価格	***万円
面積	52.65m²　（バルコニー7.58m²）
間取	2LDK　3階
管理費等	管理費 8500円　修繕積立金 13000円　（合計　21,500円）
物件番号	260522000002	状態	販売終了

角部屋ならではの豊かな採光に恵まれ、明るく開放的な空間が広がります。新調されたフルフラットキッチンは作業スペースが広く、毎日の料理が楽しくなります。専有部分の給排水管まで更新されており、目に見えない部分への安心感が高まります。サッシや玄関扉も交換済みで、冷暖房効率の向上や遮音性が期待できます。エアコンが既に設置されているため、入居当日から快適に過ごすことができます。充実した収納やアフターサービス保証が、暮らしの不具合や不安を解消します。

2026年5月22日時点の売出価格は3190万円でした。

築53年5か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

リノベーション状況について

リノベーション：キッチン交換（食洗器・浄水器付き水栓）、浴室交換（追い炊き・浴室乾燥機）、洗面化粧台交換・トイレ交換、洗濯パン、洗濯水栓交換、フローリング張替え・建具交換・クロス交換、照明器具交換・給湯器交換、ハウスクリーニング、専有部分内給排水管更新

建物の情報

所在地	東京都江戸川区東葛西１丁目５－１
築年	1973/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒桑川町住宅の建物情報

2026年10月29日更新

桑川町住宅の過去に掲載した部屋

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

9 階 50.12 ㎡ 1 ＬＤＫ 2022年2月19日～ 2022年4月20日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/5	3階	約52㎡	＠60.59	＠49.8	＠34.5
2025/4	5階	約52㎡	＠54.89	＠44.1	＠30.2
2024/4	2階	約52㎡	＠50.9	＠40.1	＠27.2
2024/4	11階	約52㎡	＠49	＠38.2	＠25.8
2024/3	2階	約52㎡	＠52.8	＠42	＠28.7
2024/3	2階	約50㎡	＠53.47	＠42.4	＠28.9
2024/1	2階	約52㎡	＠60.4	＠49.6	＠34.3
2024/1	11階	約52㎡	＠52.8	＠42	＠28.7
2023/11	2階	約50㎡	＠49.48	＠38.4	＠25.9
2023/11	11階	約52㎡	＠54.7	＠43.9	＠30.1
2023/10	11階	約50㎡	＠61.45	＠50.4	＠34.8
2023/9	3階	約52㎡	＠52.8	＠42	＠28.7
2023/8	2階	約50㎡	＠53.47	＠42.4	＠28.9
2023/6	3階	約52㎡	＠54.7	＠43.9	＠30.1