プラウド浜田山4階 2LDK 63.32㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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浜田山の静かな邸宅街を見晴らす圧倒的な開放感と、信頼のブランドが融合した上質なリノベーション住戸です。充実した収納とペット可の環境が、日々の暮らしに心地よいゆとりと深い満足感をもたらします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

プラウド浜田山
プラウド浜田山 4階 2LDK 63.32㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.32m² 壁芯(バルコニー13.48m²) | |||
| 間取 | 2LDK 4階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 17590円 修繕積立金 26020円 (合計 43,610円) | |||
| 物件番号 | 260503000007 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 杉並区立高井戸第三小学校 徒歩13分 杉並区立向陽中学校 徒歩15分 | |||
落ち着いた低層住宅街を見下ろす開放感は、浜田山という地を愛する方の美意識に応えます。バルコニー前面に遮るものがない眺望は、朝のコーヒータイムや夕涼みのひとときを至福の時間へと変えてくれます。都会の利便性と静穏な住環境を両立したい方のための隠れ家です。野村不動産旧分譲のブランドマンションならではの、重厚感と細部まで行き届いた管理が安心を約束します。オートロックや宅配ボックスなど、現代の生活に欠かせない設備も完備されており、セキュリティ面に不安を感じる方も納得の品質です。確かな資産価値が、将来への安心感に繋がります。新規フルリノベーションにより、キッチンには便利なカップボードも新設され、収納と機能性が大幅に向上しました。体高30cm以下の小型犬や猫2匹まで飼育可能で、ペットとの穏やかな共生を望む方の願いを叶えます。家具付きの室内は、統一感のある洗練された空間を演出します。
2026年5月3日時点の売出価格は11000万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹飼育可(体高30cm以下)。
築22年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン(カップボード付)、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台)(2026/4/30完了)
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山1丁目22-5 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プラウド浜田山の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約63㎡ | @173.72 | @163.8 | @119.8 | |
| 2025/8 | 3階 | 約73㎡ | @156.18 | @146.9 | @107.3 |
出典:当社サイト
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