ニュー外苑ハイツ4階 1LDK 43.92㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年4月20日～ 2026年6月21日（62日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ニュー外苑ハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。

都心の中枢「北参道」徒歩2分の圧倒的なポジションが、あなたのライフスタイルを加速させます。フルリノベーションされた機能的な空間と事務所利用可の柔軟性が、新しい時代の拠点として最適です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ニュー外苑ハイツ 4階 1LDK 43.92㎡

最寄駅から徒歩2分、代々木駅へも徒歩6分という都心の中枢に位置する立地は、通勤の苦労を劇的に変えます。事務所利用も可能なため、職住接近のスタイルで自分らしく働きたい方の理想を強力に後押しします。

フルリノベーション済みの室内は、歴史ある建物の外観からは想像できないほどモダンで機能的です。エアコンや家具が設置されており、入居の際の煩わしい準備やコストの悩みを最小限に抑えることができます。

旧法賃借権により地代の支払いはありますが、その分初期費用を抑えて都心の好立地に住めるメリットがあります。周辺には豊かな緑と都会の利便性が同居しており、刺激的でありながら落ち着いた日常が待っています。

2026年4月20日時点の売出価格は4699万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築57年7か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

リノベーション：床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（1台）（2026/4/17完了）

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目５－１
築年	1969/03築	土地権利	旧法賃借

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニュー外苑ハイツの建物情報

2026年08月24日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 48.24 ㎡ 1 ＬＤＫ 2021年12月16日～ 2022年12月30日掲載過去の住戸情報を見る

3 階 48.24 ㎡ 1 ＬＤＫ 2021年9月21日～ 2023年1月24日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/5	4階	約43㎡	＠102.44	＠90.6	＠64.5
2026/4	4階	約43㎡	＠106.99	＠95.1	＠67.9
2025/6	5階	約43㎡	＠88.57	＠76.7	＠54.2
2025/4	5階	約43㎡	＠90.85	＠79	＠55.9
2025/1	5階	約43㎡	＠97.45	＠85.6	＠60.8
2022/11	3階	約48㎡	＠61.98	＠50.7	＠35
2022/11	3階	約48㎡	＠70.07	＠58.8	＠41
2022/11	5階	約48㎡	＠66.96	＠55.7	＠38.7
2022/11	5階	約48㎡	＠70.07	＠58.8	＠41
2022/10	3階	約48㎡	＠63.02	＠51.7	＠35.8
2022/10	3階	約48㎡	＠64.05	＠52.8	＠36.5

出典：当社サイト

一般公開物件数：794件

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