ダイアパレス文京3階 2LDK 68.51㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2026年4月13日 ～
2026年6月4日
（52日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ダイアパレス文京サファイアレジデンス3階 ※間取りは販売当時のものです。
文京区の落ち着きと江戸川橋の利便性を享受する、68㎡超のゆとりあるリノベーション住戸です。充実した周辺環境とペットと暮らせる環境が、家族の多様なライフスタイルを優しく包み込みます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ダイアパレス文京サファイアレジデンス
ダイアパレス文京サファイアレジデンス
ダイアパレス文京 3階 2LDK 68.51㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 68.51m² 壁芯（バルコニー8.81m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 14265円 修繕積立金 5490円 （合計 19,755円） | |||
| 物件番号 | 260413000005 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 | |||
| 周辺施設 | 文京区立金富小学校 徒歩６分 文京区立茗台中学校 徒歩１０分 | |||
江戸川橋駅から徒歩6分、周辺に複数のスーパーが点在する環境は、日々の買い物に不便を感じている方に最適です。利便性の高い都心にありながら、落ち着いた住環境が暮らしを整えます。
68㎡超のゆとりある専有面積は、家族構成の変化や持ち物の増加に悩む家庭にゆとりを提供します。16帖のリビングダイニングは、家族が自然と集まる心地よい空間となります。
ペット飼育可能でトランクルームも完備されており、趣味や愛犬との時間を大切にしたい要望に応えます。リノベーションによる洗練された内装が、文京区らしい知的な生活を演出します。
2026年4月13日時点の売出価格は11480万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹飼育可。
築24年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（2026年2月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区水道２丁目１－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス文京サファイアレジデンスの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 3階 | 約68㎡ | ＠167.57 | ＠158 | ＠115.5 |
出典：当社サイト
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