東池袋ハイツ弐番館11階 2LDK 52.97㎡の過去事例
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「池袋」駅徒歩圏内でサンシャインシティが至近という、ショッピングやエンタメを日常使いできる刺激的な立地が魅力です。１１階の高層階ならではの眺望と、新規リノベーションによるモダンな空間が贅沢な都心生活を叶えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東池袋ハイツ弐番館
東池袋ハイツ弐番館 11階 2LDK 52.97㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.97m² 壁芯（バルコニー2.85m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 16950円 修繕積立金 16200円 （合計 33,150円） | |||
| 物件番号 | 260407000003 | 状態 | 販売終了 | |
仕事や遊びにアクティブな方にとって、池袋エリアの喧騒から少し離れた静かな住まいは、心身を休める大切な拠点となります。サンシャインシティが徒歩２分という距離にあり、都会の利便性を日常として享受できます。
１１階部分の角部屋からは見晴らしの良い景色が広がり、狭い空間での圧迫感に悩む方の心を解き放ってくれます。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ体制も整っており、安心して生活をスタートできます。
新規リノベーションにより、生活感を感じさせない洗練されたグレージュカラーのインテリアに生まれ変わっています。食洗機や浴室乾燥機などの便利な機能が、忙しい都会生活をスマートにサポートします。
2026年4月7日時点の売出価格は6980万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築39年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング（2026/7/17完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋３丁目２０－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東池袋ハイツ弐番館の建物情報
更新
東池袋ハイツ弐番館の過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 11階 | 約52㎡ | ＠122.67 | ＠111.9 | ＠80.8 | |
| 2026/8 | 11階 | 約52㎡ | ＠122.67 | ＠111.9 | ＠80.8 | |
| 2026/7 | 11階 | 約52㎡ | ＠126.45 | ＠115.7 | ＠83.6 | |
| 2026/4 | 11階 | 約52㎡ | ＠131.77 | ＠121 | ＠87.6 | |
| 2026/2 | 15階 | 約50㎡ | ＠121.64 | ＠110.6 | ＠79.8 | |
| 2025/12 | 15階 | 約50㎡ | ＠117.54 | ＠106.5 | ＠76.7 | |
| 2025/11 | 15階 | 約50㎡ | ＠123.23 | ＠112.2 | ＠81 | |
| 2025/11 | 15階 | 約50㎡ | ＠127.16 | ＠116.2 | ＠83.9 | |
| 2025/7 | 14階 | 約52㎡ | ＠116.67 | ＠105.9 | ＠76.3 | |
出典：当社サイト