芦花公園ハイツ3階 3LDK 81.39㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2026年3月31日～ 2026年8月9日（131日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】芦花公園ハイツ3階 ※間取りは販売当時のものです。

芦花公園駅徒歩４分の至近に位置し、３方向角部屋の圧倒的な開放感を享受できるリノベーション住戸です。耐震補強済みで安全性も高く、最新の設備と管理体制がご家族の安らぎある暮らしを守ります。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

芦花公園ハイツ 3階 3LDK 81.39㎡

緑豊かな世田谷の環境に抱かれ、家族の絆を深める穏やかな生活を求める方へ。芦花公園駅から徒歩４分という近さは、駅前の利便性を享受しながらも落ち着いた暮らしを叶えます。

３方向角部屋という贅沢な配置が、家中に豊かな光と爽やかな風を届けてくれる心地よい住空間です。耐震補強工事実施済みで新耐震基準に適合しており、将来にわたる安心感がこの住まいにはあります。

広々としたリビングは家族の笑い声が自然と集まる場所となり、最新設備が日々の家事を優しくサポートします。歴史ある住宅地ならではの品格を感じながら、健やかで文化的な毎日をお過ごしください。

2026年3月31日時点の売出価格は6990万円でした。

築52年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

リノベーション：システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニング、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）、給湯器交換（追焚機能付）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替（令和８年６月末日予定）

所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目２３－７
築年	1974/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒芦花公園ハイツの建物情報

2026年09月30日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 81.39 ㎡ 4 ＬＤＫ 2021年6月18日～ 2022年6月12日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	3階	約81㎡	＠73.71	＠64.5	＠46
2026/7	3階	約81㎡	＠73.71	＠64.5	＠46
2026/7	3階	約81㎡	＠76.16	＠67	＠47.9
2026/6	3階	約81㎡	＠78.62	＠69.4	＠49.7
2026/6	3階	約81㎡	＠81.08	＠71.9	＠51.5
2026/6	3階	約81㎡	＠83.54	＠74.4	＠53.4
2026/3	3階	約81㎡	＠85.88	＠76.7	＠55.1