ライオンズマンション新宿原町3階 1LDK 56.74㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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牛込柳町駅から徒歩３分の好立地、南向き角部屋の明るい住戸がフルリノベーションで新しく生まれ変わります。新宿を生活圏に置く圧倒的な利便性と、新耐震基準の安心感が、洗練された都心生活を約束します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション新宿原町
ライオンズマンション新宿原町 3階 1LDK 56.74㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.74m² （バルコニー8.26m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 | |||
| 管理費等 |
管理費 16400円 修繕積立金 17020円
地代 借地料 0.228万円 （合計 35,700円） | |||
| 物件番号 | 260327000018 | 状態 | 販売終了 | |
新宿エリアの利便性を享受しつつ、日当たりの良い南向きの角部屋で開放感を得たい方に適しています。駅徒歩３分という圧倒的な近さが、忙しいビジネスパーソンの通勤負担や時間的な悩みを解消してくれます。
新耐震基準の建物でありながら、内部は間取り変更を含むフルリノベーションが予定され、現代的で清潔感のある空間に生まれ変わります。周囲にはスーパーやドラッグストアが点在し、生活に必要なものが徒歩圏内で完結する機能性が魅力です。
角部屋ならではの独立性と、三つの路線を使い分けられる交通アクセスの良さが、アクティブな毎日をサポートします。都心にありながらも光が差し込む明るい室内が、一日の始まりに活力を与え、心豊かな時間を提供します。
2026年3月27日時点の売出価格は7480万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築43年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：間取り変更予定、キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムバス新規交換、クロス全面貼換、建具新規交換、フローリング張替、ＣＦ張替、下足新規交換、分電盤新規交換、スイッチプレート交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区原町３丁目８４－３３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション新宿原町の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約56㎡ | ＠131.83 | ＠121.4 | ＠88 | |
| 2026/4 | 2階 | 約30㎡ | ＠81.93 | ＠69 | ＠47.8 | |
| 2026/3 | 3階 | 約56㎡ | ＠131.83 | ＠121.4 | ＠88 | |
| 2026/2 | 3階 | 約56㎡ | ＠117.73 | ＠107.3 | ＠77.5 | |
| 2026/1 | 3階 | 約56㎡ | ＠123.02 | ＠112.6 | ＠81.4 | |
| 2026/1 | 3階 | 約56㎡ | ＠135.35 | ＠124.9 | ＠90.6 | |
| 2026/1 | 3階 | 約56㎡ | ＠140.64 | ＠130.2 | ＠94.6 | |
| 2025/12 | 3階 | 約56㎡ | ＠149.45 | ＠139 | ＠101.1 | |
| 2025/12 | 3階 | 約56㎡ | ＠172.72 | ＠162.3 | ＠118.5 | |
| 2025/9 | 3階 | 約49㎡ | ＠106.09 | ＠95 | ＠68.1 | |
| 2024/4 | 1階 | 約42㎡ | ＠76.89 | ＠64.8 | ＠45.3 | |
| 2024/4 | 1階 | 約42㎡ | ＠76.89 | ＠64.8 | ＠45.3 | |
| 2024/4 | 1階 | 約42㎡ | ＠81.58 | ＠69.5 | ＠48.8 | |
| 2024/4 | 1階 | 約42㎡ | ＠81.58 | ＠69.5 | ＠48.8 | |
| 2024/3 | 1階 | 約42㎡ | ＠83.92 | ＠71.9 | ＠50.5 | |
| 2024/3 | 1階 | 約42㎡ | ＠83.92 | ＠71.9 | ＠50.5 | |
| 2024/2 | 1階 | 約42㎡ | ＠88.61 | ＠76.5 | ＠54 | |
| 2023/11 | 4階 | 約30㎡ | ＠84.13 | ＠71.2 | ＠49.4 | |
| 2023/11 | 5階 | 約42㎡ | ＠98.43 | ＠86.4 | ＠61.3 | |
| 2023/10 | 5階 | 約42㎡ | ＠100.56 | ＠88.5 | ＠62.9 | |
| 2023/8 | 4階 | 約30㎡ | ＠87.37 | ＠74.4 | ＠51.9 | |
| 2023/5 | 4階 | 約30㎡ | ＠90.61 | ＠77.6 | ＠54.3 | |
| 2023/4 | 4階 | 約30㎡ | ＠97.09 | ＠84.1 | ＠59.1 | |
出典：当社サイト
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