ライオンズマンション新宿原町3階 1LDK 49.77㎡の過去事例
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駅徒歩3分の好立地、新耐震基準適合で安心の暮らし。新規リノベーション済みで、都心の利便性と快適な生活を両立した新生活を始めませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション新宿原町
ライオンズマンション新宿原町 3階 1LDK 49.77㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.77m² 壁芯（バルコニー0.12m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 西 | |||
| 管理費等 |
管理費 14400円 修繕積立金 14930円
地代 借地料 0.2万円 （合計 31,330円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
駅徒歩3分、都心へのアクセスを重視したいあなたへ。この物件は、都営大江戸線「牛込柳町」駅からわずか徒歩3分という抜群のアクセスを誇ります。また、都営新宿線や東京メトロ東西線も利用可能で、都心への通勤・通学がより便利になります。
特に、北西角部屋で2面バルコニーがあるため、通風が良好で、明るく開放的な空間が広がります。室内は新規リノベーション済みで、新築同様の快適な暮らしがすぐに始められます。新しいシステムキッチンやユニットバス、トイレなど、最新設備が整っているため、日々の生活をより快適に過ごせます。
新耐震基準適合で、長期修繕計画も策定されているため、将来にわたって安心して暮らせます。この物件で、都心の利便性と快適な生活を両立した、新しいライフスタイルを実現してください。
2025年9月2日時点の売出価格は5280万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築42年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年8月29日完成）：天井クロス、フローリング、建具、洗面、トイレフロアタイル、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、下足入れ、吊戸棚、可動棚、洗濯パン、ダウンライト、クリーニングetc･･･
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区原町３丁目８４－３３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/11築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション新宿原町の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約56㎡ | ＠131.83 | ＠121.4 | ＠88 | |
| 2026/4 | 2階 | 約30㎡ | ＠81.93 | ＠69 | ＠47.8 | |
| 2026/3 | 3階 | 約56㎡ | ＠131.83 | ＠121.4 | ＠88 | |
| 2026/2 | 3階 | 約56㎡ | ＠117.73 | ＠107.3 | ＠77.5 | |
| 2026/1 | 3階 | 約56㎡ | ＠123.02 | ＠112.6 | ＠81.4 | |
| 2026/1 | 3階 | 約56㎡ | ＠135.35 | ＠124.9 | ＠90.6 | |
| 2026/1 | 3階 | 約56㎡ | ＠140.64 | ＠130.2 | ＠94.6 | |
| 2025/12 | 3階 | 約56㎡ | ＠149.45 | ＠139 | ＠101.1 | |
| 2025/12 | 3階 | 約56㎡ | ＠172.72 | ＠162.3 | ＠118.5 | |
| 2025/9 | 3階 | 約49㎡ | ＠106.09 | ＠95 | ＠68.1 | |
| 2024/4 | 1階 | 約42㎡ | ＠76.89 | ＠64.8 | ＠45.3 | |
| 2024/4 | 1階 | 約42㎡ | ＠76.89 | ＠64.8 | ＠45.3 | |
| 2024/4 | 1階 | 約42㎡ | ＠81.58 | ＠69.5 | ＠48.8 | |
| 2024/4 | 1階 | 約42㎡ | ＠81.58 | ＠69.5 | ＠48.8 | |
| 2024/3 | 1階 | 約42㎡ | ＠83.92 | ＠71.9 | ＠50.5 | |
| 2024/3 | 1階 | 約42㎡ | ＠83.92 | ＠71.9 | ＠50.5 | |
| 2024/2 | 1階 | 約42㎡ | ＠88.61 | ＠76.5 | ＠54 | |
| 2023/11 | 4階 | 約30㎡ | ＠84.13 | ＠71.2 | ＠49.4 | |
| 2023/11 | 5階 | 約42㎡ | ＠98.43 | ＠86.4 | ＠61.3 | |
| 2023/10 | 5階 | 約42㎡ | ＠100.56 | ＠88.5 | ＠62.9 | |
| 2023/8 | 4階 | 約30㎡ | ＠87.37 | ＠74.4 | ＠51.9 | |
| 2023/5 | 4階 | 約30㎡ | ＠90.61 | ＠77.6 | ＠54.3 | |
| 2023/4 | 4階 | 約30㎡ | ＠97.09 | ＠84.1 | ＠59.1 | |
出典：当社サイト
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