ドラゴンマンション池袋壱番館12階 3LDK 70㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
池袋駅徒歩圏、3面バルコニー付き12階角住戸で陽光溢れる暮らし。広大な屋外空間と最新のリノベーションが、都市生活にゆとりと開放感を与えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ドラゴンマンション池袋壱番館
ドラゴンマンション池袋壱番館 12階 3LDK 70㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70m² 壁芯（バルコニー30.91m²） | |||
| 間取 | 3LDK 12階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 14000円 修繕積立金 15900円 （合計 29,900円） | |||
| 物件番号 | 260310000008 | 状態 | 販売終了 | |
開放感と明るさを重視する、池袋を拠点にするファミリーに。3面バルコニーが生み出す通風と12階角住戸からの眺望が、閉塞感を一掃します。
30㎡超の広大なバルコニーは、第2のリビングとして多目的に活用可能。15.5帖の広いLDKには床暖房も完備され、冬場も家族団らんが温かく包まれます。
2026年5月完了予定のリノベーションに加え、管理体制も良好。池袋駅徒歩圏内の利便性と、プライバシーを確保した専用ポーチ付きの設計が魅力です。
2026年3月10日時点の売出価格は9980万円でした。
ペットの飼育は可です。
築27年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング等（2026年5月29日完了予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町１丁目１７－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ドラゴンマンション池袋壱番館の建物情報
更新
現在販売中のドラゴンマンション池袋壱番館
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約75㎡ | ＠133.29 | ＠124.1 | ＠90.4 | |
| 2026/4 | 4階 | 約75㎡ | ＠126.65 | ＠117.4 | ＠85.4 | |
| 2026/3 | 12階 | 約70㎡ | ＠142.57 | ＠133.1 | ＠97 | |
| 2024/10 | 4階 | 約75㎡ | ＠106.39 | ＠97.2 | ＠70.3 |
出典：当社サイト
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