プレミスト明石町10階 2LDK 52.45㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年3月3日～ 2026年6月16日（105日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】プレミスト明石町10階 ※間取りは販売当時のものです。

聖路加ガーデン隣接の気品あふれる明石町に佇む10階住戸で、令和8年4月完了予定のフルリノベーションによるオール電化・最新設備でのスマートな暮らしが手に入ります。二重床・二重天井の確かな構造とペット2匹可の環境が、再開発で賑わう築地・銀座を日常にする贅沢を叶える住まいです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

プレミスト明石町 10階 2LDK 52.45㎡

聖路加ガーデンに隣接する情緒豊かな明石町で、ブランドと品質を重視する知的なペルソナにふさわしいレジデンスです。中古マンションで懸念される断熱性や管理面への不安を、二重床・二重天井構造と大和ハウス旧分譲の管理体制が解消します。

10階部分という高さに加え、アウトフレーム工法による柱のないスッキリとした室内は、家具配置のしづらさや圧迫感という不満を解消し、開放的な2LDKを実現しました。令和8年4月末完了予定のリノベーションにより、オール電化の最新設備で安心・安全な暮らしが手に入ります。

隅田川テラスや公園が至近にある環境は、都会での運動不足やリフレッシュ不足に悩む方の不具合を、日々の散歩やランニングを通じて解決します。ペット2匹飼育可能で、再開発が進む築地・銀座エリアを日常使いできる利便性が、人生の満足度をさらに引き上げます。

2026年3月3日時点の売出価格は14999万円でした。

築14年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

リノベーション：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ(温水洗浄機能付)、フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、タイル、エアコン(1基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

所在地	東京都中央区明石町７－１３
築年	2012/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プレミスト明石町の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

2 階 50.47 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年12月17日～ 2024年3月8日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	2階	約52㎡	＠228.22	＠217.4	＠159.4
2026/9	2階	約52㎡	＠234.32	＠223.5	＠164
2026/9	2階	約52㎡	＠234.32	＠223.5	＠164
2026/8	2階	約52㎡	＠237.75	＠226.9	＠166.5
2026/8	2階	約52㎡	＠247.47	＠236.6	＠173.8
2026/8	4階	約52㎡	＠237.94	＠227.1	＠166.7
2026/6	2階	約52㎡	＠256.82	＠246	＠180.7
2026/6	2階	約52㎡	＠266.54	＠255.7	＠188
2026/4	2階	約52㎡	＠276.07	＠265.2	＠195.1
2026/3	10階	約52㎡	＠285.97	＠275.1	＠202.5
2024/4	8階	約84㎡	＠191.87	＠182.8	＠134.3
2023/12	2階	約50㎡	＠158.31	＠147.3	＠107.1
2023/12	2階	約50㎡	＠158.49	＠147.4	＠107.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：794件

会員限定物件：3413件

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