東建池袋要町マンション13階 2LDK 53.46㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
千川駅徒歩2分の最上階角部屋から、都心を一望するパノラマビューを独占する日常。大規模リノベーションで生まれ変わった開放的な住空間が、あなたの理想を現実に変えてくれます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東建池袋要町マンション
東建池袋要町マンション 13階 2LDK 53.46㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.46m² 壁芯（バルコニー7.56m²） | |||
| 間取 | 2LDK 13階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 13530円 修繕積立金 14060円 （合計 27,590円） | |||
| 物件番号 | 260227000017 | 状態 | 販売終了 | |
最上階ならではの圧倒的な開放感と、誰にも邪魔されないプライベート空間を重視する方にふさわしい住まいです。集合住宅にありがちな「上階からの音」という悩みから解放され、心から安らげる最上層の暮らしを提供します。
角部屋を活かした豊富な窓と、リノベーションで新設されたシューズインクローゼットなど、ゆとりある収納設計が心地よい生活を実現します。バルコニーから広がるパノラマビューは、訪れるゲストを驚かせ、誇れるわが家となるはずです。
大規模マンションの安心感と、最上階の特別感が共存する贅沢な住戸です。千川駅徒歩2分という利便性を享受しながら、空に近い場所で新しいインスピレーションを得る、独創的なライフスタイルを提案します。
2026年2月27日時点の売出価格は5490万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥および魚類は飼育可。
築54年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、洗濯水栓器具交換、ユニットバス交換、防水パン交換、洗面台交換、スイッチパネル設置、トイレ交換、ダウンライト設置、全クロス張替、照明器具設置、モニター付インターフォン、全フローリング張替、玄関人感センサー設置、浄水機能付水栓、シューズインクローゼット、全建具交換（2026年4月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区要町３丁目１－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東建池袋要町マンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 9階 | 約38㎡ | ＠104.94 | ＠93.3 | ＠66.5 | |
| 2026/8 | 9階 | 約38㎡ | ＠107.51 | ＠95.9 | ＠68.4 | |
| 2026/8 | 2階 | 約48㎡ | ＠108.64 | ＠97.4 | ＠69.8 | |
| 2026/7 | 9階 | 約38㎡ | ＠110.08 | ＠98.4 | ＠70.3 | |
| 2026/4 | 11階 | 約48㎡ | ＠114.81 | ＠103.6 | ＠74.4 | |
| 2026/3 | 5階 | 約48㎡ | ＠94.24 | ＠83 | ＠59.1 | |
| 2026/2 | 13階 | 約53㎡ | ＠102.69 | ＠92 | ＠65.9 | |
| 2026/2 | 5階 | 約48㎡ | ＠94.24 | ＠83 | ＠59.1 | |
| 2026/1 | 11階 | 約48㎡ | ＠110.7 | ＠99.4 | ＠71.3 | |
| 2026/1 | 2階 | 約48㎡ | ＠98.35 | ＠87.1 | ＠62.1 | |
| 2025/12 | 6階 | 約38㎡ | ＠102.85 | ＠91.2 | ＠64.9 | |
| 2025/6 | 1階 | 約38㎡ | ＠74.56 | ＠62.9 | ＠43.8 | |
| 2025/5 | 1階 | 約48㎡ | ＠88.07 | ＠76.8 | ＠54.5 | |
| 2025/4 | 2階 | 約48㎡ | ＠81.89 | ＠70.6 | ＠49.9 | |
| 2025/4 | 1階 | 約38㎡ | ＠77.13 | ＠65.5 | ＠45.7 | |
| 2024/11 | 5階 | 約48㎡ | ＠88.07 | ＠76.8 | ＠54.5 | |
| 2024/8 | 4階 | 約38㎡ | ＠74.28 | ＠62.6 | ＠43.6 | |
| 2024/1 | 7階 | 約38㎡ | ＠63.01 | ＠51.4 | ＠35.2 | |
| 2023/12 | 7階 | 約38㎡ | ＠63.27 | ＠51.6 | ＠35.4 | |
| 2023/11 | 7階 | 約38㎡ | ＠63.79 | ＠52.1 | ＠35.8 | |
| 2023/10 | 7階 | 約38㎡ | ＠65.07 | ＠53.4 | ＠36.8 | |
| 2023/10 | 7階 | 約38㎡ | ＠65.59 | ＠53.9 | ＠37.1 | |
| 2023/9 | 7階 | 約38㎡ | ＠66.36 | ＠54.7 | ＠37.7 | |
| 2023/8 | 7階 | 約38㎡ | ＠83.59 | ＠71.9 | ＠50.6 | |
| 2023/6 | 7階 | 約38㎡ | ＠84.36 | ＠72.7 | ＠51.1 | |
| 2023/3 | 7階 | 約38㎡ | ＠68.16 | ＠56.5 | ＠39.1 | |
| 2023/1 | 4階 | 約48㎡ | ＠76.11 | ＠64.8 | ＠45.6 | |
| 2023/1 | 7階 | 約38㎡ | ＠69.19 | ＠57.5 | ＠39.8 | |
| 2022/12 | 7階 | 約38㎡ | ＠69.96 | ＠58.3 | ＠40.4 | |
| 2022/12 | 4階 | 約48㎡ | ＠78.17 | ＠66.9 | ＠47.1 | |
| 2022/12 | 7階 | 約38㎡ | ＠71.24 | ＠59.6 | ＠41.4 | |
| 2022/11 | 7階 | 約38㎡ | ＠71.76 | ＠60.1 | ＠41.7 | |
| 2022/10 | 7階 | 約38㎡ | ＠72.79 | ＠61.1 | ＠42.5 | |
| 2022/10 | 4階 | 約48㎡ | ＠82.28 | ＠71 | ＠50.2 | |
| 2022/10 | 7階 | 約38㎡ | ＠74.07 | ＠62.4 | ＠43.5 | |
出典：当社サイト