東建池袋要町マンション6階 1LDK 38.88㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
最寄り駅徒歩2分、185世帯の大規模リノベーションマンション。2025年12月5日完成予定で家具・エアコン付、すぐに快適な新生活が始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東建池袋要町マンション
東建池袋要町マンション 6階 1LDK 38.88㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 38.88m² 壁芯（バルコニー7.56m²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 北東 | |||
| 管理費等 | 管理費 10020円 修繕積立金 10680円 （合計 20,700円） | |||
| 物件番号 | 251206000005 | 状態 | 販売終了 | |
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩2分の駅近大規模マンションで、通勤・通学に便利な生活を望むお客様に最適な立地です。新規フルリノベーションが2025年12月5日に完成予定で、家具・エアコン付なので、すぐに新生活を始めたいお客様におすすめです。
総戸数185戸の大規模マンションでありながら、管理形態は全部委託（日勤）で、修繕積立金総額は3.7億円超と、長期修繕計画があるなど、管理体制の良さに安心感を求めるお客様にも納得いただける環境です。
設備面では、エレベーター、宅配ボックスが完備されており、日々の生活を快適に送りたいお客様の利便性を高めます。ただし、ペット飼育不可のため、ペットとの生活をお考えの方はご注意ください。
2025年12月6日時点の売出価格は3999万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥および魚類は飼育可。
築54年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年12月5日完成）:フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具新規交換、新規エアコン設置（1台）
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区要町３丁目１－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東建池袋要町マンションの建物情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 9階 | 約38㎡ | ＠104.94 | ＠93.3 | ＠66.5 | |
| 2026/8 | 9階 | 約38㎡ | ＠107.51 | ＠95.9 | ＠68.4 | |
| 2026/8 | 2階 | 約48㎡ | ＠108.64 | ＠97.4 | ＠69.8 | |
| 2026/7 | 9階 | 約38㎡ | ＠110.08 | ＠98.4 | ＠70.3 | |
| 2026/4 | 11階 | 約48㎡ | ＠114.81 | ＠103.6 | ＠74.4 | |
| 2026/3 | 5階 | 約48㎡ | ＠94.24 | ＠83 | ＠59.1 | |
| 2026/2 | 13階 | 約53㎡ | ＠102.69 | ＠92 | ＠65.9 | |
| 2026/2 | 5階 | 約48㎡ | ＠94.24 | ＠83 | ＠59.1 | |
| 2026/1 | 11階 | 約48㎡ | ＠110.7 | ＠99.4 | ＠71.3 | |
| 2026/1 | 2階 | 約48㎡ | ＠98.35 | ＠87.1 | ＠62.1 | |
| 2025/12 | 6階 | 約38㎡ | ＠102.85 | ＠91.2 | ＠64.9 | |
| 2025/6 | 1階 | 約38㎡ | ＠74.56 | ＠62.9 | ＠43.8 | |
| 2025/5 | 1階 | 約48㎡ | ＠88.07 | ＠76.8 | ＠54.5 | |
| 2025/4 | 2階 | 約48㎡ | ＠81.89 | ＠70.6 | ＠49.9 | |
| 2025/4 | 1階 | 約38㎡ | ＠77.13 | ＠65.5 | ＠45.7 | |
| 2024/11 | 5階 | 約48㎡ | ＠88.07 | ＠76.8 | ＠54.5 | |
| 2024/8 | 4階 | 約38㎡ | ＠74.28 | ＠62.6 | ＠43.6 | |
| 2024/1 | 7階 | 約38㎡ | ＠63.01 | ＠51.4 | ＠35.2 | |
| 2023/12 | 7階 | 約38㎡ | ＠63.27 | ＠51.6 | ＠35.4 | |
| 2023/11 | 7階 | 約38㎡ | ＠63.79 | ＠52.1 | ＠35.8 | |
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| 2023/1 | 4階 | 約48㎡ | ＠76.11 | ＠64.8 | ＠45.6 | |
| 2023/1 | 7階 | 約38㎡ | ＠69.19 | ＠57.5 | ＠39.8 | |
| 2022/12 | 7階 | 約38㎡ | ＠69.96 | ＠58.3 | ＠40.4 | |
| 2022/12 | 4階 | 約48㎡ | ＠78.17 | ＠66.9 | ＠47.1 | |
| 2022/12 | 7階 | 約38㎡ | ＠71.24 | ＠59.6 | ＠41.4 | |
| 2022/11 | 7階 | 約38㎡ | ＠71.76 | ＠60.1 | ＠41.7 | |
| 2022/10 | 7階 | 約38㎡ | ＠72.79 | ＠61.1 | ＠42.5 | |
| 2022/10 | 4階 | 約48㎡ | ＠82.28 | ＠71 | ＠50.2 | |
| 2022/10 | 7階 | 約38㎡ | ＠74.07 | ＠62.4 | ＠43.5 | |
出典：当社サイト
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