セザール荒川9階 2LDK 58.19㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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最上階角部屋ならではの開放感と、L字バルコニーからの景色を日常に取り入れる贅沢を。2匹までのペット飼育に対応し、最新設備に一新された約16.8帖の大空間LDKが、ワンランク上の都心生活を実現します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
セザール荒川
セザール荒川 9階 2LDK 58.19㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.19m² 壁芯（バルコニー18.88m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 14090円 修繕積立金 20750円 （合計 34,840円） | |||
| 物件番号 | 260220000003 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 荒川区立第六瑞光小学校 徒歩5分 荒川区立荒川第一中学校 徒歩1分 | |||
最上階の角部屋という希少性の高いポジションに位置し、L字型バルコニーからは良好な眺望と陽当たりを楽しめます。周囲の視線を気にすることなく、自分だけの静かな時間を大切にしたい方に最適です。
LDKは約16.8帖と広々しており、対面キッチンの新設により家族との会話が弾む開放的な空間に生まれ変わります。食洗機や浴室乾燥機など高機能な設備へ一新され、日々の家事負担を大幅に軽減します。
犬・猫2匹まで飼育可能で、ペットを多頭飼いしたいという願いを叶えられます。徒歩10分圏内で複数路線が利用でき、夜遅くまで営業するスーパーも近いため、仕事とプライベートを両立させたい方の不満を解消します。
2026年2月20日時点の売出価格は5480万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹飼育可。
築28年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：2026年4月17日完了予定。キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規、建具交換、照明交換、給湯器交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区荒川１丁目２８－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/04築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 9階 | 約58㎡ | ＠94.17 | ＠83.9 | ＠60 | |
| 2025/3 | 3階 | 約61㎡ | ＠72.99 | ＠62.9 | ＠44.5 |
出典：当社サイト
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