アーバンハイツ北砂2階 4LDK 95.71㎡の過去事例
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95㎡超の圧倒的な専有面積を誇る4LDKで、家族の成長に合わせたゆとりある空間設計を実現しました。北欧スタイルの温かみのあるリノベーションが、商業施設の利便性と調和した快適な家族時間を演出します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
アーバンハイツ北砂
アーバンハイツ北砂 2階 4LDK 95.71㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 95.71m² 壁芯（バルコニー10.11m²） | |||
| 間取 | 4LDK 2階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 12000円 修繕積立金 9600円 （合計 21,600円） | |||
| 物件番号 | 260213000003 | 状態 | 販売終了 | |
下町情緒と大規模商業施設の利便性を享受したい子育て世帯へ向けた提案です。95㎡超という広大な4LDKは、子供の成長に伴う部屋不足や、収納スペースの枯渇という切実な悩みを根本から解決します。
ウォークインクローゼットやマルチクロークなど、機能的な収納が随所に配置されています。散らかりがちな家族の荷物を効率よく整理できるため、常にすっきりとしたリビングで家族の団らんを楽しむことができます。
北欧風のヒュッゲスタイルを取り入れた優しい木目の内装が、日々の忙しさを忘れさせる温かな住空間を演出します。近くにある大規模公園や商業施設を活用することで、休日の家族の過ごし方がより豊かに変化します。
2026年2月13日時点の売出価格は6780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築39年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026/4/10完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区北砂５丁目２０－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/03築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
アーバンハイツ北砂の過去に掲載した部屋
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3
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 2階 | 約95㎡ | ＠70.84 | ＠62.2 | ＠44.5 | |
| 2023/9 | 4階 | 約74㎡ | ＠65.37 | ＠56.1 | ＠39.7 | |
| 2023/5 | 3階 | 約95㎡ | ＠57.36 | ＠48.7 | ＠34.4 | |
| 2023/4 | 3階 | 約95㎡ | ＠59.03 | ＠50.4 | ＠35.7 | |
| 2023/4 | 3階 | 約95㎡ | ＠59.45 | ＠50.8 | ＠36 | |
| 2023/3 | 3階 | 約95㎡ | ＠60.5 | ＠51.9 | ＠36.8 | |
| 2023/2 | 3階 | 約95㎡ | ＠61.12 | ＠52.5 | ＠37.2 | |
| 2023/2 | 3階 | 約95㎡ | ＠62.17 | ＠53.5 | ＠38 | |
| 2023/1 | 3階 | 約95㎡ | ＠62.58 | ＠54 | ＠38.3 | |
| 2022/11 | 3階 | 約95㎡ | ＠63.63 | ＠55 | ＠39.1 | |
出典：当社サイト