グランドメゾン駒沢7階 2LDK 55.48㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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駒沢大学駅徒歩4分の都心近接ライフを、二重窓の静寂と一新された清潔な空間がより上質なものへと高めます。給排水管更新まで踏み込んだ妥協のないリノベーションが、永住にふさわしい安心を届けます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
グランドメゾン駒沢
グランドメゾン駒沢 7階 2LDK 55.48㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.48m² 壁芯（バルコニー9.48m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 19400円 修繕積立金 12300円 （合計 31,700円） | |||
| 物件番号 | 260212000003 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 世田谷区立駒沢小学校 徒歩2分 世田谷区立駒沢中学校 徒歩9分 | |||
仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい都市生活者に、駒沢大学駅徒歩4分という好立地が自由な時間を提供します。国道沿い特有の騒音悩みに対しては、二重窓を設置することで静寂な室内空間を実現しています。
給排水管まで交換された徹底的なリノベーションにより、古いマンションで懸念される漏水リスクを払拭しています。広めの収納スペースが確保されており、趣味の道具や季節物もすっきりと収まります。
近隣にはスーパーや飲食店が豊富に揃い、自炊派も外食派も満足できる生活環境が整っています。アフターサービス保証付きで、都市の利便性を享受しながら長く安心して暮らせる住まいです。
2026年2月12日時点の売出価格は6190万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築46年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン（浄水器付）・浴室（追焚・換気乾燥付）・洗面室・トイレ交換、全室フローリング・クロス貼替、給湯器交換、給排水管更新、建具・照明交換等 （2026年2⽉13⽇終了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢２丁目１２－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランドメゾン駒沢の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 7階 | 約55㎡ | ＠109.93 | ＠99.4 | ＠71.5 | |
| 2025/12 | 7階 | 約55㎡ | ＠111.57 | ＠101 | ＠72.8 | |
| 2024/3 | 9階 | 約50㎡ | ＠74.93 | ＠63.9 | ＠44.9 | |
| 2024/1 | 9階 | 約50㎡ | ＠78.89 | ＠67.8 | ＠47.9 | |
| 2023/12 | 9階 | 約50㎡ | ＠83.05 | ＠72 | ＠51 | |
| 2023/12 | 9階 | 約50㎡ | ＠85.03 | ＠74 | ＠52.4 | |
| 2023/10 | 9階 | 約50㎡ | ＠89 | ＠77.9 | ＠55.4 | |
| 2023/4 | 8階 | 約55㎡ | ＠86.16 | ＠75.6 | ＠53.8 |
出典：当社サイト