北砂四丁目住宅9階 3LDK 54㎡の過去事例 ロータス不動産

北砂四丁目住宅9階 3LDK 54㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間:2026年2月10日 ~ 2026年5月21日 (100日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

北砂四丁目住宅912間取図
【間取図】北砂四丁目住宅9階 ※間取りは販売当時のものです。

2026年3月にスケルトンから再生されるフルリノベーション住戸で、断熱施工により一年中快適な温度が保たれます。アリオ北砂や商店街至近の圧倒的な利便性と、家族構成に合わせて変化できる柔軟な間取りが、賢い都市型ライフを実現します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

北砂四丁目住宅 9階の間取り北砂四丁目住宅 9階のリビング・ダイニング北砂四丁目住宅 9階のリビング・ダイニング北砂四丁目住宅 9階のリビング・ダイニング北砂四丁目住宅 9階の洋室北砂四丁目住宅 9階の洋室北砂四丁目住宅 9階のリビング・ダイニング北砂四丁目住宅 9階のリビング・ダイニング北砂四丁目住宅 9階のバルコニー北砂四丁目住宅 9階のバルコニー北砂四丁目住宅 9階の玄関北砂四丁目住宅 9階のバルコニー北砂四丁目住宅 9階の洗面室北砂四丁目住宅 9階の浴室北砂四丁目住宅 9階の玄関北砂四丁目住宅 9階のトイレ北砂四丁目住宅 9階の洗面室北砂四丁目住宅 9階の洗面室北砂四丁目住宅 9階のキッチン北砂四丁目住宅 9階のキッチン北砂四丁目住宅 9階のキッチン北砂四丁目住宅 9階のキッチン北砂四丁目住宅 9階のキッチン北砂四丁目住宅 9階の洋室北砂四丁目住宅 9階の洋室北砂四丁目住宅 9階の洋室北砂四丁目住宅 9階の洋室
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建物情報
北砂四丁目住宅

北砂四丁目住宅 9階 3LDK 54㎡

価格***万円
面積54m² 壁芯(バルコニー4.5m²)
間取3LDK 9階 西
管理費等 管理費 8360円 修繕積立金 13540円  (合計 21,900円)
物件番号 260210000006 状態 販売終了

スケルトンからのフルリノベーションと断熱材の新規施工により、古い大規模マンションにありがちな冬の寒さや結露、騒音の悩みを根本から解消します。経済性と防音性が向上した室内で、家族との時間をより快適に、静かに楽しむことができます。

マルチスペース(サービスルーム)や三連引き戸を採用した間取りは、成長に合わせた子供部屋の確保や、広々としたLDKとしての利用など、将来のライフスタイルの変化に柔軟に対応します。住み替えの負担を減らし、長く愛着を持って住み続けられる工夫が施されています。

アリオ北砂や砂町銀座商店街が徒歩圏内にあり、日々の買い物の便利さは都内でも屈指の環境です。豊かな買い物環境と管理良好な大規模マンションという安心感が、子育て世代やシニア世代の穏やかな日常生活を力強くバックアップします。

2026年2月10日時点の売出価格は3180万円でした。

ペットの飼育は不可です。 小規模水槽内で飼育できる両性爬虫類、昆虫類・観賞魚等、盲導犬等の介助犬は飼育可。

築54年4か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション:スケルトンからのフルリノベーション。システムキッチン交換(浄水器付水栓)、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付・追炊きあり)、トイレ交換(洗浄便座付)、洗面台交換、フローリング貼り替え(遮音フローリングL45)、建具・下駄箱交換、給排水管交換、エアコン一台設置、天井ダウンライト交換、コンセントプレート交換、各種水栓交換、全室クロス・フロアタイル貼替、給湯器交換、断熱材施工等(2026年4月中旬完成)

建物の情報

所在地
東京都江東区北砂4丁目19-30
築年1972/06築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒北砂四丁目住宅の建物情報

更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2026/97階約58㎡@50.93@40.7@27.9
2026/87階約58㎡@55.7@45.4@31.4
2026/67階約58㎡@57.4@47.1@32.7
2026/64階約54㎡@59.22@48.5@33.6
2026/47階約54㎡@55.19@44.5@30.6
2026/48階約58㎡@54.83@44.5@30.7
2026/39階約48㎡@57.2@45.9@31.5
2026/36階約58㎡@52.96@42.7@29.3
2026/37階約58㎡@59.09@48.8@34
2026/29階約54㎡@58.89@48.2@33.3
2025/124階約48㎡@57.2@45.9@31.5
2025/104階約54㎡@54.63@43.9@30.2
2025/97階約44㎡@40.28@28.5@18.3
2025/97階約44㎡@44.73@33@21.6
2025/714階約53㎡@60.23@49.5@34.2
2025/59階約54㎡@49.98@39.3@26.7
2025/39階約54㎡@53.69@43@29.5
2025/27階約44㎡@60.39@48.6@33.3
2025/15階約58㎡@40.17@29.9@19.8
2024/125階約58㎡@42.74@32.4@21.7
2024/125階約53㎡@45.18@34.4@23
2024/117階約66㎡@73.04@63.4@45
2024/115階約58㎡@43.59@33.3@22.4
2024/105階約58㎡@45.3@35@23.6
2024/105階約53㎡@47.06@36.3@24.4
2024/95階約58㎡@47.01@36.7@24.9
2024/813階約53㎡@31.07@20.3@12.5
2024/75階約53㎡@48.95@38.2@25.8
2024/65階約48㎡@55.53@44.3@30.2
2024/58階約54㎡@47.19@36.5@24.6
2024/410階約53㎡@47.04@36.3@24.4
2024/412階約60㎡@35.97@25.9@16.9
2024/35階約58㎡@50.94@40.7@27.8
2024/311階約53㎡@48.59@37.8@25.6
2023/1212階約60㎡@37.62@27.5@18.1
2023/1113階約54㎡@51.48@40.8@27.8
2023/1113階約54㎡@51.48@40.8@27.8
2023/102階約54㎡@48.11@37.4@25.3
2023/95階約48㎡@39.07@27.8@18
2023/912階約60㎡@40.92@30.8@20.6
2023/98階約54㎡@48.11@37.4@25.3
2023/84階約54㎡@48.13@37.4@25.3
2023/88階約54㎡@49.04@38.4@26
2023/813階約54㎡@53.33@42.6@29.2
2023/85階約48㎡@41.13@29.9@19.5
2023/74階約62㎡@36.86@26.9@17.7
2023/713階約54㎡@47.96@37.3@25.2
2023/74階約54㎡@49.98@39.3@26.7
2023/63階約48㎡@51.03@39.8@26.9
2023/613階約54㎡@49.81@39.1@26.6
2023/62階約54㎡@44.07@33.4@22.3
2023/52階約60㎡@37.79@27.7@18.2
2023/58階約54㎡@49.96@39.3@26.7
2023/52階約60㎡@41.09@31@20.7
2023/55階約48㎡@61.71@50.4@34.8
2023/54階約62㎡@51.29@41.3@28.4
2023/58階約54㎡@50.89@40.2@27.4
2023/414階約58㎡@47.52@37.2@25.3
2023/42階約60㎡@42.74@32.6@21.9
2023/42階約54㎡@45.93@35.2@23.7
2023/48階約54㎡@51.81@41.1@28.1
2023/42階約60㎡@44.39@34.3@23.1
2023/313階約54㎡@53.33@42.6@29.2
2023/314階約54㎡@49.81@39.1@26.6
2023/32階約60㎡@45.87@35.8@24.2
2023/32階約54㎡@47.78@37.1@25.1
2023/38階約54㎡@52.74@42.1@28.8
2023/22階約54㎡@49.63@38.9@26.4
2023/213階約54㎡@55.19@44.5@30.6
2023/18階約54㎡@53.52@42.8@29.3
2023/12階約58㎡@47.52@37.2@25.3
2022/1213階約54㎡@57.37@46.7@32.2
2022/112階約58㎡@49.23@38.9@26.6

出典:当社サイト

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