北砂四丁目住宅4階 2LDK 54㎡の過去事例 ロータス不動産

北砂四丁目住宅4階 2LDK 54㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間:2025年12月13日 ~ 2026年1月24日 (42日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

北砂四丁目住宅409間取図
【間取図】北砂四丁目住宅4階 ※間取りは販売当時のものです。

砂町銀座商店街至近、総戸数526戸の管理良好なビッグコミュニティ。デザイナー監修の配管更新済みフルリノベーションで、安心と洗練を兼ね備えた住まいです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

北砂四丁目住宅 4階の間取り北砂四丁目住宅 4階のリビング・ダイニング北砂四丁目住宅 4階のリビング・ダイニング
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建物情報
北砂四丁目住宅

北砂四丁目住宅 4階 2LDK 54㎡

価格***万円
面積54m² 壁芯(バルコニー4.5m²)
間取2LDK 4階 西
管理費等 管理費 8360円 修繕積立金 13540円  (合計 21,900円)
物件番号 251213000002 状態 販売終了

総戸数500戸超のビッグコミュニティならではの安心感と、活気ある砂町銀座商店街が徒歩圏内という利便性。子育て世代のご家族が、下町の人情味に触れながら、経済的かつ豊かに暮らせる環境をご提案します。

築年数の古さからくる配管等の懸念も、専有部内の給排水配管更新を含むフルリノベーションで払拭。デザイナー監修の洗練された内装は、友人や親戚を招きたくなるような、自慢の我が家となることでしょう。

西向きの明るい室内と、細部までこだわり抜いた造作洗面台や間接照明。機能性だけでなくデザイン性も追求した住空間が、日々の何気ない生活シーンを特別なものへと変えてくれます。

2025年12月13日時点の売出価格は2950万円でした。

ペットの飼育は不可です。 小規模水槽内で飼育できる両性爬虫類、昆虫類・観賞魚等、盲導犬等の介助犬は飼育可。

築54年4か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション:キッチン交換(トクラス製・食洗機)、ユニットバス交換(追炊・浴室乾燥)、洗面化粧台造作、トイレ交換、フローリング張替、給排水配管更新など(2025年10月8日完了)

建物の情報

所在地
東京都江東区北砂4丁目19-30
築年1972/06築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒北砂四丁目住宅の建物情報

更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2026/97階約58㎡@50.93@40.7@27.9
2026/87階約58㎡@55.7@45.4@31.4
2026/67階約58㎡@57.4@47.1@32.7
2026/64階約54㎡@59.22@48.5@33.6
2026/47階約54㎡@55.19@44.5@30.6
2026/48階約58㎡@54.83@44.5@30.7
2026/39階約48㎡@57.2@45.9@31.5
2026/36階約58㎡@52.96@42.7@29.3
2026/37階約58㎡@59.09@48.8@34
2026/29階約54㎡@58.89@48.2@33.3
2025/124階約48㎡@57.2@45.9@31.5
2025/104階約54㎡@54.63@43.9@30.2
2025/97階約44㎡@40.28@28.5@18.3
2025/97階約44㎡@44.73@33@21.6
2025/714階約53㎡@60.23@49.5@34.2
2025/59階約54㎡@49.98@39.3@26.7
2025/39階約54㎡@53.69@43@29.5
2025/27階約44㎡@60.39@48.6@33.3
2025/15階約58㎡@40.17@29.9@19.8
2024/125階約58㎡@42.74@32.4@21.7
2024/125階約53㎡@45.18@34.4@23
2024/117階約66㎡@73.04@63.4@45
2024/115階約58㎡@43.59@33.3@22.4
2024/105階約58㎡@45.3@35@23.6
2024/105階約53㎡@47.06@36.3@24.4
2024/95階約58㎡@47.01@36.7@24.9
2024/813階約53㎡@31.07@20.3@12.5
2024/75階約53㎡@48.95@38.2@25.8
2024/65階約48㎡@55.53@44.3@30.2
2024/58階約54㎡@47.19@36.5@24.6
2024/410階約53㎡@47.04@36.3@24.4
2024/412階約60㎡@35.97@25.9@16.9
2024/35階約58㎡@50.94@40.7@27.8
2024/311階約53㎡@48.59@37.8@25.6
2023/1212階約60㎡@37.62@27.5@18.1
2023/1113階約54㎡@51.48@40.8@27.8
2023/1113階約54㎡@51.48@40.8@27.8
2023/102階約54㎡@48.11@37.4@25.3
2023/95階約48㎡@39.07@27.8@18
2023/912階約60㎡@40.92@30.8@20.6
2023/98階約54㎡@48.11@37.4@25.3
2023/84階約54㎡@48.13@37.4@25.3
2023/88階約54㎡@49.04@38.4@26
2023/813階約54㎡@53.33@42.6@29.2
2023/85階約48㎡@41.13@29.9@19.5
2023/74階約62㎡@36.86@26.9@17.7
2023/713階約54㎡@47.96@37.3@25.2
2023/74階約54㎡@49.98@39.3@26.7
2023/63階約48㎡@51.03@39.8@26.9
2023/613階約54㎡@49.81@39.1@26.6
2023/62階約54㎡@44.07@33.4@22.3
2023/52階約60㎡@37.79@27.7@18.2
2023/58階約54㎡@49.96@39.3@26.7
2023/52階約60㎡@41.09@31@20.7
2023/55階約48㎡@61.71@50.4@34.8
2023/54階約62㎡@51.29@41.3@28.4
2023/58階約54㎡@50.89@40.2@27.4
2023/414階約58㎡@47.52@37.2@25.3
2023/42階約60㎡@42.74@32.6@21.9
2023/42階約54㎡@45.93@35.2@23.7
2023/48階約54㎡@51.81@41.1@28.1
2023/42階約60㎡@44.39@34.3@23.1
2023/313階約54㎡@53.33@42.6@29.2
2023/314階約54㎡@49.81@39.1@26.6
2023/32階約60㎡@45.87@35.8@24.2
2023/32階約54㎡@47.78@37.1@25.1
2023/38階約54㎡@52.74@42.1@28.8
2023/22階約54㎡@49.63@38.9@26.4
2023/213階約54㎡@55.19@44.5@30.6
2023/18階約54㎡@53.52@42.8@29.3
2023/12階約58㎡@47.52@37.2@25.3
2022/1213階約54㎡@57.37@46.7@32.2
2022/112階約58㎡@49.23@38.9@26.6

出典:当社サイト

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。


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