藤和シティホームズ千歳烏山弐番館7階 3LDK 75.49㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
7階建て最上階、4方角部屋のプレミアム住戸で、圧倒的な独立性と20.83㎡の専用アプローチコートを手に入れる。新規フルリノベーションによる機能美と、大規模修繕直後の安心感が、世田谷での上質な日常を約束します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 7階 3LDK 75.49㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.49m² （バルコニー9.71m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 | |||
| 管理費等 | 管理費 19700円 修繕積立金 22140円 （合計 41,840円） | |||
| 物件番号 | 260123000005 | 状態 | 販売終了 | |
最上階かつ4方角部屋という圧倒的な解放感と独立性は、集合住宅特有の隣戸への気兼ねを軽減し、静かな暮らしを求める方を満たします。20㎡を超える専用のアプローチコートは、自分だけの空中庭園としてお子様の遊び場や家族の憩いの場になります。
2026年1月に大規模修繕が完了予定の管理の良さに加え、室内は新規フルリノベーションで生まれ変わっています。リビング床暖房やペニンシュラキッチン、豊富な収納が、毎日の家事をより楽しく、そして家族との時間をより温かいものに変えてくれます。
千歳烏山の賑やかな商店街と、芦花公園の緑豊かな環境を使い分けられるロケーションは、生活の質を劇的に高めます。全室・浴室・キッチンに窓がある設計は、都会では得難い自然光と風の流れを室内に呼び込み、清々しい朝を約束します。
2026年1月23日時点の売出価格は8480万円でした。
ペットの飼育は可です。
築26年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)/床暖房(リビングダイニング)/浴室(追い焚き・浴室乾燥機付)/洗面化粧台/トイレ(ウォシュレット・手洗洗面付)/給湯器(追い焚き・マルチリモコン付)/洗濯防水パン/フロアタイル(玄関)/建具一式/キッチンカップボード/ウォークインクローゼット/玄関クローゼット/フローリング(置床仕上げ)/下駄箱/照明一式/エアコン(洋室1台)/クロス/カーテンレール/ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和シティホームズ千歳烏山弐番館の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 7階 | 約75㎡ | ＠112.33 | ＠103.1 | ＠74.8 | |
| 2024/10 | 2階 | 約56㎡ | ＠96.93 | ＠86.5 | ＠62 | |
| 2024/9 | 2階 | 約56㎡ | ＠98.7 | ＠88.3 | ＠63.3 | |
| 2024/8 | 2階 | 約56㎡ | ＠102.22 | ＠91.8 | ＠65.9 | |
| 2024/6 | 2階 | 約56㎡ | ＠105.75 | ＠95.3 | ＠68.5 |
出典：当社サイト
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