ソフトタウン綾瀬10階 3LDK 64.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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綾瀬駅徒歩3分の好立地に佇む、10階南向きの陽光あふれるリノベーション住戸。駅近の利便性と管理体制の良さが、将来への不安を解消し、家族の笑顔が絶えない明るい暮らしを約束します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ソフトタウン綾瀬
ソフトタウン綾瀬 10階 3LDK 64.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.25m² 壁芯（バルコニー8.4m²） | |||
| 間取 | 3LDK 10階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 9300円 修繕積立金 17560円 （合計 26,860円） | |||
| 物件番号 | 260120000019 | 状態 | 販売終了 | |
将来の資産価値を重視する堅実なファミリーへ。10階部分からの開放的な眺望が、毎日の暮らしに彩りを添えます。一新された水回りと高い修繕積立金総額が、長期的な安心と快適さを担保します。
綾瀬駅徒歩3分という立地は、お子様の通学や塾通いの安全を確保し、親御様の帰宅時間を早めます。最新のシステムキッチンが、家族との会話を楽しみながら効率的に料理をする時間を生み出します。
南向きのバルコニーから降り注ぐ陽光が、冬場の寒さや暗さの悩みを一掃します。ペットと一緒に、明るく温かいリビングで過ごす時間が、家族の絆をより一層深めてくれることでしょう。
2026年1月20日時点の売出価格は4290万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸4匹以内（単種は3匹以内）飼育可。
築40年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、全クロス張替、全フローリング張替、建具交換等（2025年12月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区東和５丁目３３－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ソフトタウン綾瀬の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 10階 | 約64㎡ | ＠65.21 | ＠55.4 | ＠38.9 | |
| 2026/1 | 10階 | 約64㎡ | ＠66.77 | ＠56.9 | ＠40.1 | |
| 2025/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠51.26 | ＠41.1 | ＠28.2 | |
| 2025/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠54.59 | ＠44.4 | ＠30.7 | |
| 2025/5 | 4階 | 約60㎡ | ＠57.92 | ＠47.8 | ＠33.2 | |
| 2025/1 | 6階 | 約51㎡ | ＠52.17 | ＠41.2 | ＠28.1 | |
| 2024/6 | 6階 | 約60㎡ | ＠57.82 | ＠47.7 | ＠33.1 | |
| 2023/4 | 6階 | 約60㎡ | ＠55.46 | ＠45.4 | ＠31.4 | |
| 2023/3 | 6階 | 約60㎡ | ＠57.1 | ＠47 | ＠32.6 | |
出典：当社サイト
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