モナーク杉並2階 3LDK 53.36㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年1月16日～ 2026年3月22日（65日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】モナーク杉並2階 ※間取りは販売当時のものです。

丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分の機動力と、天然木薫るリノベーション空間が叶える上質な暮らし。新耐震基準適合の安心感とともに、新宿を生活圏にする贅沢な日常が始まります。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

モナーク杉並 2階 3LDK 53.36㎡

方南町駅徒歩4分という好立地は、丸ノ内線を利用して新宿や銀座へダイレクトにアクセスしたいビジネスパーソンに最適です。古い賃貸マンションの設備や収納不足に悩む方へ、自社設計リノベーションによる洗練された機能美を提案します。

天然木を使用したフローリングや鏡面仕様の建具など、細部までこだわり抜かれた内装が、住む人のプライドを満たします。食洗機付きのキッチンや浴室乾燥機など、共働き世帯の家事時間を短縮し、家族の時間を増やす工夫が凝らされています。

新耐震基準適合で住宅ローン控除も利用可能なため、将来の資産形成と現在の住み心地を両立させたい賢明な選択となります。南東向きの明るい室内で、杉並の落ち着いた住環境を享受しながら、スマートな都心ライフをスタートできます。

2026年1月16日時点の売出価格は5499万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築47年2か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション：天井・壁クロス、玄関・洗面室・トイレフロアタイル、給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、シャワートイレ、室内給排水管交換、照明器具（2026年3月下旬完成）

所在地	東京都杉並区堀ノ内１丁目７－２３
築年	1979/09築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒モナーク杉並の建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

1 階 62.64 ㎡ 2 ＳＬＤＫ 2021年9月30日～ 2022年3月6日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	2階	約76㎡	＠105	＠95.8	＠69.3
2026/1	4階	約41㎡	＠86.79	＠74.5	＠52.4
2026/1	2階	約53㎡	＠103.05	＠92.3	＠66.2
2025/11	4階	約41㎡	＠91.88	＠79.6	＠56.2
2025/7	4階	約41㎡	＠96.48	＠84.2	＠59.7
2025/7	4階	約41㎡	＠101.33	＠89	＠63.3
2023/8	2階	約65㎡	＠76.43	＠66.6	＠47.4
2023/7	2階	約65㎡	＠77.96	＠68.2	＠48.5