ダイアパレス猿江恩賜公園14階 2SLDK 82.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
14階からの絶景と80平米超のゆとり、住吉駅徒歩6分の大規模レジデンスで、家族の笑顔が広がる上質な日々を。恩賜公園の緑に癒やされ、充実の管理体制に守られる、都心のオアシスがここにあります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ダイアパレス猿江恩賜公園
ダイアパレス猿江恩賜公園 14階 2SLDK 82.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 82.4m² （バルコニー11.58m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 14階 | |||
| 管理費等 | 管理費 7800円 修繕積立金 10140円 （合計 17,940円） | |||
| 物件番号 | 260116000006 | 状態 | 販売終了 | |
都営新宿線・半蔵門線の2路線利用可能な住吉駅徒歩6分、395戸の大規模レジデンスという安心感は、永住を見据えた安定志向のファミリーに相応しい選択です。14階部分からの眺望は素晴らしく、日々の喧騒を忘れさせてくれる開放感があります。
80平米超の2SLDKというゆとりある空間は、テレワーク部屋を確保しつつ広々とリビングを使いたい現代のワークスタイルに合致しています。二重床・二重天井の構造は遮音性に優れ、静穏なプライベート空間を重視する方のニーズを満たします。
広大な猿江恩賜公園が徒歩圏内にあり、お子様の遊び場やジョギングコースとして、都市生活における健康的なライフスタイルを支えます。敷地内に自走式駐車場を完備し、管理体制も良好なため、車を所有しながら安心して都心生活を送りたい方に最適です。
2026年1月16日時点の売出価格は8980万円でした。
築38年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：玄関収納、人感センサー、床タイル、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用防水パン・水栓、吊戸棚、トイレ、フローリング、建具、壁・天井クロス、LED照明器具、給湯器、エアコン
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区猿江２丁目１６－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス猿江恩賜公園の建物情報
更新
現在販売中のダイアパレス猿江恩賜公園
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 9階 | 約79㎡ | ＠120.16 | ＠111.1 | ＠80.8 | |
| 2026/9 | 9階 | 約79㎡ | ＠121.43 | ＠112.4 | ＠81.7 | |
| 2026/9 | 9階 | 約79㎡ | ＠123.96 | ＠114.9 | ＠83.6 | |
| 2026/8 | 9階 | 約79㎡ | ＠126.49 | ＠117.4 | ＠85.5 | |
| 2026/7 | 1階 | 約82㎡ | ＠108.98 | ＠99.8 | ＠72.4 | |
| 2026/7 | 1階 | 約82㎡ | ＠115.05 | ＠105.9 | ＠76.9 | |
| 2026/1 | 14階 | 約82㎡ | ＠108.98 | ＠99.8 | ＠72.4 | |
| 2025/11 | 15階 | 約84㎡ | ＠115.11 | ＠106.1 | ＠77.1 | |
| 2025/10 | 8階 | 約82㎡ | ＠111.41 | ＠102.3 | ＠74.2 | |
| 2024/11 | 7階 | 約79㎡ | ＠94.75 | ＠85.7 | ＠61.8 | |
| 2024/9 | 7階 | 約79㎡ | ＠82.86 | ＠73.8 | ＠53 | |
| 2024/3 | 1階 | 約65㎡ | ＠87.15 | ＠77.4 | ＠55.4 | |
| 2024/2 | 1階 | 約65㎡ | ＠87.15 | ＠77.4 | ＠55.4 | |
| 2024/1 | 1階 | 約65㎡ | ＠88.68 | ＠78.9 | ＠56.5 | |
| 2024/1 | 1階 | 約65㎡ | ＠88.68 | ＠78.9 | ＠56.5 | |
| 2024/1 | 1階 | 約65㎡ | ＠91.13 | ＠81.3 | ＠58.3 | |
| 2024/1 | 1階 | 約65㎡ | ＠91.13 | ＠81.3 | ＠58.3 | |
| 2023/10 | 1階 | 約65㎡ | ＠91.74 | ＠82 | ＠58.8 | |
| 2023/7 | 7階 | 約79㎡ | ＠78.3 | ＠69.3 | ＠49.6 | |
| 2023/6 | 7階 | 約79㎡ | ＠82.1 | ＠73.1 | ＠52.4 | |
| 2023/5 | 7階 | 約79㎡ | ＠84.63 | ＠75.6 | ＠54.3 | |
| 2023/1 | 4階 | 約79㎡ | ＠80.83 | ＠71.8 | ＠51.5 | |
| 2023/1 | 4階 | 約79㎡ | ＠82.1 | ＠73.1 | ＠52.4 | |
| 2022/11 | 6階 | 約79㎡ | ＠84.5 | ＠75.5 | ＠54.2 | |
出典：当社サイト
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