サンパレス田端壱番館4階 2LDK 52.05㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年12月23日～ 2026年2月26日（65日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サンパレス田端壱番館4階 ※間取りは販売当時のものです。

JR山手線「田端」駅徒歩圏内、平成21年築の築浅リノベ物件で安心の新生活を。ペットと一緒に暮らせる開放的なLDKと、大規模修繕済みの安心感が、長く住み続けたい家族の願いを叶えます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サンパレス田端壱番館 4階 2LDK 52.05㎡

山手線エリアでありながら落ち着いた田端の高台で、大切なペット2匹までと暮らせる希少な環境は、癒やしを求める現代の家族に最適です。2009年築と比較的新しく、さらに最新設備へフルリノベートされることで、資産性と快適性を高次元で両立します。

12.7畳の明るいLDKと機能的なWICが、散らかりがちな生活空間をスッキリと整え、心地よい家族の団らんを演出します。浄水器や食洗機、追い焚き機能など、共働き世帯の家事負担を軽減する設備が、ゆとりある時間をもたらします。

近隣の公園や小学校、良好な管理体制が、子育て中の不安を取り除き、安心して腰を据えられる住環境を提供します。オートロックや宅配ボックスなど、利便性とセキュリティを兼ね備えた住まいが、スマートで安全な都市生活を約束します。

2025/12/23時点の売出価格は7590万円でした。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸2匹まで飼育可。

築17年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、玄関人感センサー設置、CF張替（2026年2月下旬完了予定）

所在地	東京都北区田端３丁目１５－９
築年	2009/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンパレス田端壱番館の建物情報

2026年08月26日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
4階 408	8090万円	52.05m²	2LDK	詳細

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	4階	約54㎡	＠152.08	＠141.4	＠102.9
2026/7	4階	約54㎡	＠155.75	＠145.1	＠105.6
2025/12	4階	約52㎡	＠145.82	＠134.9	＠97.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：796件

会員限定物件：3436件

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