エス・バイ・エルマンション信濃町5階 2SLDK 69.02㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年12月23日～ 2026年2月3日（42日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エスバイエルマンション信濃町5階 ※間取りは販売当時のものです。

5路線4駅利用の卓越した利便性と、南西角住戸の圧倒的な陽光が魅力。フルリノベーション済みの機能的な空間が、都心の中心で忙しく活躍する方の快適なプライベートを支えます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エス・バイ・エルマンション信濃町 5階 2SLDK 69.02㎡

信濃町駅徒歩8分、複数路線を操る機動力は、都内各所へ飛び回る多忙なエグゼクティブや医療従事者に最適な拠点となります。南西角住戸ならではの明るい採光が、活動的な一日の始まりを爽快に後押しします。

大規模修繕を控えた良好な管理状態と、配管まで配慮されたフルリノベーションが、住み始めてからの不具合不安を一掃します。新調されたシステムキッチンやユニットバスが、都会暮らしで後回しにしがちな自炊やリラックスの質を高めます。

サービスルームを含む実質3部屋の構成は、テレワークや趣味の空間を求める方のニーズに応え、住まいと仕事の切り替えをスムーズにします。歴史ある静かな邸宅街の品格と最新の内装が、心から寛げる真の安らぎを提供します。

2025/12/23時点の売出価格は12280万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築27年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換等（2025年12月完成）

所在地	東京都新宿区若葉３丁目８－３
築年	1999/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エスバイエルマンション信濃町の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/12	5階	約69㎡	＠177.92	＠168.4	＠123.3
2025/2	2階	約67㎡	＠145.66	＠136	＠99.2
2024/12	2階	約67㎡	＠151.56	＠141.9	＠103.6
2024/6	2階	約67㎡	＠132.39	＠122.8	＠89.3
2024/6	2階	約67㎡	＠138.29	＠128.7	＠93.7
2022/10	2階	約65㎡	＠129.56	＠119.8	＠87

出典：当社サイト

一般公開物件数：798件

会員限定物件：3408件

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