ザ・ウインベル本蓮沼5階 3LDK 77.19㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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陽光溢れる5階南西住戸、アウトポール設計が叶える「家具の置きやすい」広々空間。無償トランクルームと最新リノベが、収納の悩みと家事の不満を一度に解消します。三田線2駅利用の機動力で、ゆとりある家族時間を手に入れて。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ザウインベル本蓮沼
ザ・ウインベル本蓮沼 5階 3LDK 77.19㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 77.19m² 壁芯（バルコニー11.21m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 13300円 修繕積立金 22000円 （合計 35,300円） | |||
| 物件番号 | 251223000015 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 板橋区立志村第二小学校 徒歩3分 板橋区立志村第二中学校 徒歩9分 | |||
柱が室内に突き出ないアウトポール設計が、家具配置の悩みを解消し、数字以上の広さと開放感を演出します。南西向きの5階住戸は陽当りに恵まれ、湿気や冬の寒さに悩む方に、明るく温かな住環境を提供します。
大規模修繕工事中で外観もリフレッシュされるタイミングは、資産価値の面でも安心感があります。新規リノベーション済みの対面キッチンは、料理中も家族の会話を遮らず、忙しいお母さんの家事時間を孤独から解放します。
ウォークインクローゼットや無償のトランクルームが、増え続ける家族の荷物をスマートに収納し、リビングを常にスッキリ保たせます。都営三田線の2駅が利用可能な立地は、都心へのスムーズな通勤を約束し、心にゆとりをもたらす生活を提案します。
2025/12/23時点の売出価格は7298万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築26年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換（食洗機・浄水器）、ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚）、洗面化粧台交換、トイレ交換（洗浄便座）、全フローリング・フロアタイル・クロス貼替、給湯器交換、照明器具・建具交換等（2025年11月27日完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区志村１丁目２－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ザウインベル本蓮沼の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5階 | 約77㎡ | ＠94.55 | ＠85.4 | ＠61.6 | |
| 2025/7 | 6階 | 約80㎡ | ＠95.68 | ＠86.4 | ＠62.4 | |
| 2025/5 | 6階 | 約80㎡ | ＠96.93 | ＠87.7 | ＠63.3 | |
| 2024/4 | 2階 | 約75㎡ | ＠62.11 | ＠52.9 | ＠37.3 | |
| 2024/4 | 2階 | 約75㎡ | ＠59.46 | ＠50.2 | ＠35.3 |
出典：当社サイト
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