ビューネ蓮根城北公園2階 3LDK 75.11㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年12月22日～ 2026年2月28日（68日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ビューネ蓮根城北公園2階 ※間取りは販売当時のものです。

スーパー西友隣接の圧倒的便利さと、75平米超のゆとりあるリノベ空間が叶えるスマートな生活。公園の緑に癒やされ、充実の収納と最新設備で、家族の時間がもっと豊かに変わります。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ビューネ蓮根城北公園 2階 3LDK 75.11㎡

価格	***万円
面積	75.11m²　壁芯（バルコニー16.02m²）
間取	3LDK　2階　南東
管理費等	管理費 7500円　修繕積立金 14640円　（合計　22,140円）
物件番号	251222000008	状態	販売終了
周辺施設	橋区立志村第六小学校　徒歩8分　板橋区立志村第三中学校　徒歩3分

75平米超の3LDKは、テレワーク部屋を確保したいけれど家族の団らんも犠牲にしたくない方に最適。独立型キッチンには窓があり、換気と明るさを保ちながら料理に集中できます。

マンション隣接地にはスーパー西友があり、重い荷物を持って歩く苦労から解放されます。大容量のウォークインクローゼットが、季節物や趣味の道具をスッキリ収め、室内を広く保ちます。

城北交通公園など豊かな緑に囲まれた環境は、週末のリフレッシュに最適。リノベーションにより10年保証のアフターサービスが付帯しており、中古物件への不安を払拭して入居できます。

20//時点の売出価格は6580万円でした。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき1匹まで飼育可。

築26年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床貼替、フローリング新規、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替、ハウスクリーニング（2026年1月30日完成予定）

所在地	東京都板橋区坂下２丁目２４－７
築年	2000/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ビューネ蓮根城北公園の建物情報

2026年08月26日更新

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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	2階	約63㎡	＠94.62	＠84.7	＠60.8
2026/8	2階	約63㎡	＠96.2	＠86.3	＠62
2026/8	2階	約63㎡	＠97.78	＠87.9	＠63.2
2026/7	2階	約63㎡	＠99.35	＠89.4	＠64.3
2026/7	2階	約63㎡	＠100.93	＠91	＠65.5
2026/5	2階	約63㎡	＠102.51	＠92.6	＠66.7
2025/12	2階	約75㎡	＠87.6	＠78.4	＠56.3
2025/2	5階	約66㎡	＠88.28	＠78.6	＠56.3

出典：当社サイト

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