コスモ小竹向原1階 3LDK 65.06㎡の過去事例
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小竹向原で叶える「平成築×3LDK」のゆとり。プランナー設計のリノベーションと充実の10年保証が、家族の成長を支える安心と機能的な住まいを実現します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
コスモ小竹向原
コスモ小竹向原 1階 3LDK 65.06㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.06m² 壁芯（バルコニー6.7m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 11100円 修繕積立金 10930円 （合計 22,030円） | |||
| 物件番号 | 251219000007 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 板橋区立上板橋第二小学校 徒歩6分 板橋区立桜川中学校 徒歩11分 | |||
3路線利用可能な「小竹向原」駅から徒歩12分、閑静な住宅街に位置するこの物件は、都心へのスムーズな通勤と落ち着いた私生活の両立を可能にします。子育て世代にとって、徒歩10分圏内に小学校や買い物施設が揃う環境は、家事の負担を軽減します。
専任プランナーが設計した多様な収納と、コンセント付きのリビング収納は、生活家電の充電や整理整頓の悩みをスマートに解決します。家事時短を叶える食洗機や保温浴槽などの最新設備が、日々の生活にゆとりと満足感をもたらします。
業界最高水準の10年保証が付帯されたリノベーション物件であり、入居後のアフターサポートも万全です。長期修繕計画に基づいた管理体制が整っており、将来の資産価値や住まいの維持に対する不安を解消し、長く安心して住み続けられる提案をします。
2025/12/19時点の売出価格は5780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築31年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026年2月27日完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根３丁目６－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ小竹向原の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠84.51 | ＠74.7 | ＠53.4 | |
| 2026/4 | 1階 | 約65㎡ | ＠87.3 | ＠77.5 | ＠55.5 | |
| 2025/12 | 1階 | 約65㎡ | ＠88.84 | ＠79 | ＠56.6 | |
| 2024/7 | 2階 | 約66㎡ | ＠82.88 | ＠73.2 | ＠52.3 | |
| 2023/9 | 4階 | 約67㎡ | ＠76.61 | ＠67 | ＠47.7 | |
| 2023/9 | 4階 | 約67㎡ | ＠77.93 | ＠68.3 | ＠48.7 |
出典：当社サイト
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