秀和第２奥沢レジデンス4階 2LDK 54.22㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2025年12月13日～ 2026年6月2日（171日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】秀和第２奥沢レジデンス4階 ※間取りは販売当時のものです。

奥沢駅・緑が丘駅・石川台駅の３駅利用可、閑静な住宅街のヴィンテージマンション。南向き陽当たり良好、家具・エアコン付きリノベーション物件です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

秀和第２奥沢レジデンス 4階 2LDK 54.22㎡

価格	***万円
面積	54.22m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	2LDK　4階　南
管理費等	管理費 14400円　修繕積立金 13100円　（合計　27,500円）
物件番号	251213000010	状態	販売終了
周辺施設	世田谷区立東玉川小学校徒歩1分　世田谷区立奥沢中学校　徒歩5分

世田谷区奥沢の閑静な住宅街で、落ち着いた大人の暮らしを。ヴィンテージマンションとしての風格と、常駐管理による安心感が、住まう人のステータスと心の平穏を満たしてくれる住環境のご提案です。

家具・エアコン付きでの販売のため、新生活のスタートがスムーズ。インテリアコーディネートに悩むことなく、引越したその日からモデルルームのような洗練された空間で暮らすことができます。

南向きで陽当たり良好な室内からは、開放感ある眺望も期待できます。歴史ある建物の良さを活かしつつ、水回り等は最新設備に一新。新旧の良さが調和した空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。

2025年12月13日時点の売出価格は4999万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築56年2か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション：フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、エアコン設置など（2025/12/12完成）

所在地	東京都世田谷区奥沢１丁目２－８
築年	1970/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和第２奥沢レジデンスの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/5	4階	約54㎡	＠79.29	＠68.6	＠48.6
2026/4	4階	約54㎡	＠82.98	＠72.3	＠51.3
2026/3	4階	約54㎡	＠86.67	＠76	＠54.1
2026/3	1階	約55㎡	＠77.82	＠67.2	＠47.6
2026/2	4階	約54㎡	＠88.51	＠77.8	＠55.4
2026/1	4階	約54㎡	＠90.35	＠79.7	＠56.8
2025/12	4階	約54㎡	＠92.2	＠81.5	＠58.2
2024/2	3階	約61㎡	＠67.88	＠57.8	＠40.7
2024/1	3階	約61㎡	＠69.5	＠59.5	＠41.9
2023/11	3階	約61㎡	＠72.74	＠62.7	＠44.4
2023/10	3階	約61㎡	＠75.81	＠65.8	＠46.7

出典：当社サイト

一般公開物件数：867件

会員限定物件：3698件

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