奥沢センターマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
徒歩1分の駅近です。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている奥沢センターマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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奥沢センターマンションのレビュー
代表・春日秀典
奥沢センターマンションのレビュー
物件画像
奥沢センターマンションは東急目黒線「奥沢」駅徒歩1分です。昭和47年築、10階建てのマンションです。
宅配ボックスがあります。
耐震基準は旧耐震で、です。
奥沢センターマンションは3階に「世田谷区立奥沢図書館」があります。1階に「ミニコープ 奥沢店」があります。徒歩1分に「トップ 奥沢店」があります。
維持・管理の体制
㈱東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1970/09築で、 総戸数41戸の プレキャストコンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 56年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区奥沢３丁目４７－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急東横線 奥沢駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1970/09築 | ||
| 規模・構造 | プレキャストコンクリート 10階建て 総戸数41戸 | ||
| 新築時売主 | 伊藤忠不動産 | ||
| 施工 | 藤田組 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借令和13年10月 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 509.44 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/7 | 10階 | 約74㎡ | ＠53.83 | ＠44.6 | ＠31.1 | |
| 2023/6 | 10階 | 約74㎡ | ＠53.95 | ＠44.7 | ＠31.2 | |
| 2023/5 | 10階 | 約74㎡ | ＠55.3 | ＠46 | ＠32.2 | |
| 2023/4 | 10階 | 約74㎡ | ＠56.65 | ＠47.4 | ＠33.2 | |
| 2023/2 | 10階 | 約74㎡ | ＠58 | ＠48.7 | ＠34.2 | |
| 2023/1 | 10階 | 約74㎡ | ＠59.35 | ＠50.1 | ＠35.2 | |
| 2022/11 | 5階 | 約74㎡ | ＠49.65 | ＠40.4 | ＠28 | |
| 2022/11 | 10階 | 約74㎡ | ＠60.7 | ＠51.4 | ＠36.2 | |
| 2022/10 | 10階 | 約74㎡ | ＠62.05 | ＠52.8 | ＠37.2 | |
| 2022/9 | 10階 | 約74㎡ | ＠63.4 | ＠54.1 | ＠38.2 | |
| 2022/8 | 10階 | 約74㎡ | ＠64.75 | ＠55.5 | ＠39.2 | |
| 2022/7 | 10階 | 約74㎡ | ＠66.1 | ＠56.8 | ＠40.2 | |
| 2022/6 | 5階 | 約74㎡ | ＠60.71 | ＠51.4 | ＠36.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 74.12m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.12㎡
- バルコニー
- 5.95㎡
- 管理費
- 20230円
- 修繕積立金
- 17530円
・内装はリノベーションです。
yle=line-height:2em>奥沢センターマンションの紹介料がフリーです。
・駅近のシングル・ディンクス向きの住まいです。
・世田谷区奥沢３丁目の所在で、東横線奥沢駅の徒歩1分です。
地図、周辺環境
世田谷区奥沢３丁目４７－８
学校区
小学校：世田谷区立奥沢小学校(7分)
中学校：世田谷区立奥沢中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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