三軒茶屋サンハイツ3階 1LDK 35.52㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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三軒茶屋のカルチャーを日常にする、管理体制良好な角部屋リノベーションレジデンス。利便性と居住性を兼ね備え、都心を軽やかに生きるための賢い拠点です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
三軒茶屋サンハイツ
三軒茶屋サンハイツ 3階 1LDK 35.52㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 35.52m² 壁芯（バルコニー3.33m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 13500円 修繕積立金 11900円 （合計 25,400円） | |||
| 物件番号 | 251212000012 | 状態 | 販売終了 | |
三軒茶屋という人気エリアの利便性とカルチャーを日常的に楽しみたいシングルやDINKSの方に、賢い選択肢となる物件です。駅徒歩圏内でありながら、商店街やスーパーが充実しており、刺激的かつ便利な都市生活を満喫できます。
角部屋ならではの2面採光と通風は、コンパクトながらも圧迫感のない快適な居住空間を作り出します。浴室乾燥機や宅配ボックスなど、忙しい現代人のライフスタイルをサポートする設備もしっかりと整っています。
長期修繕計画があり、大規模修繕工事も実施済みである点は、管理体制の良さを物語っています。リノベーションにより美しく生まれ変わった室内は、自分らしいライフスタイルを実現するための真っ白なキャンバスとなります。
2025年12月12日時点の売出価格は4280万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき体長50cm以下の動物1匹まで飼育可。
築48年5か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
直近のリフォーム内容（2026年1月16日完成予定）：トイレ交換、洗面交換、浴室乾燥機新規交換、アクセントクロス、ハウスクリーニング
過去のリノベーション（2025年1月済）：キッチン新規交換、建具新規交換、フローリング貼替、クロス貼替
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒三軒茶屋サンハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 3階 | 約35㎡ | ＠120.5 | ＠108.4 | ＠77.5 | |
| 2023/7 | 2階 | 約38㎡ | ＠76.71 | ＠65.1 | ＠45.4 |
出典：当社サイト
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