シャンボール第二築地5階 1LDK 45.04㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
再開発進む勝どきエリア 。新規内装リノベーション1LDK+Wで 、給排水管新規交換、長期保証付の安心・快適な都心生活をご提供します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
シャンボール第２築地
シャンボール第二築地 5階 1LDK 45.04㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.04m² 壁芯（バルコニー5.13m²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 7500円 修繕積立金 14680円 （合計 22,180円） | |||
| 物件番号 | 251202000026 | 状態 | 販売終了 | |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分 、バス停「勝どきBRT」徒歩4分 で新橋・虎ノ門方面へのアクセスが良好なため、都心勤務のビジネスパーソンに最適です。再開発が進む勝どきエリアの将来性にも期待でき、新しい街並みでの生活を望むお客様の悩みを解決します 。
2025年12月19日内装終了予定の新規リノベーションにより 、水回り設備や内装が一新され、特に給排水管も新規交換されており 、築年数（昭和48年8月築）に伴う設備の老朽化の不安を解消します 。食洗機や浴室乾燥機など、充実した設備で快適な生活を送りたいお客様のニーズに応えます 。
長期修繕計画書有 、アフターサービス保証付 で、購入後の安心を求めるお客様に最適です。マルエツや公園も近く 、生活利便施設が整っているため、安心・快適な都心での新生活を提案します。
2025/12/2時点の売出価格は5480万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築53年2か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン (W1950・食洗機) 、ユニットバス 、洗面台 、温水洗浄便座付トイレ 、給湯設備 (給湯器・マルチリモコン付) 、給水、給湯、排水管 (専有部分) 、照明器具 、建具 、フローリング (LDK、洋室、廊下) 、フロアタイル (玄関、洗面室、トイレ) 、クロス貼 (壁天井) 、防水パン 、カラーTVモニター付インターホン 、室内クリーニング（2025/12/25終了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区勝どき５丁目８－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シャンボール第２築地の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約45㎡ | ＠126.89 | ＠115.3 | ＠83 | |
| 2026/9 | 3階 | 約34㎡ | ＠114.14 | ＠101.9 | ＠72.7 | |
| 2026/7 | 3階 | 約34㎡ | ＠119.87 | ＠107.6 | ＠76.9 | |
| 2026/7 | 3階 | 約34㎡ | ＠122.74 | ＠110.5 | ＠79.1 | |
| 2026/1 | 5階 | 約45㎡ | ＠117.23 | ＠105.5 | ＠75.7 | |
| 2025/12 | 5階 | 約45㎡ | ＠121.67 | ＠110 | ＠79 | |
| 2025/9 | 6階 | 約83㎡ | ＠108.24 | ＠99.1 | ＠71.9 | |
| 2025/3 | 6階 | 約83㎡ | ＠120.27 | ＠111.2 | ＠80.8 | |
| 2023/1 | 2階 | 約35㎡ | ＠65.64 | ＠53.5 | ＠36.6 | |
| 2023/1 | 5階 | 約34㎡ | ＠65.39 | ＠53.2 | ＠36.3 | |
| 2022/12 | 2階 | 約35㎡ | ＠67.04 | ＠54.9 | ＠37.7 | |
出典：当社サイト