ライオンズマンション新富町7階 1LDK 47.22㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年11月29日～ 2026年4月3日（125日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション新富町7階 ※間取りは販売当時のものです。

「新富町」駅徒歩4分の南向きリノベーション1LDK、日当たり良好で対面式キッチンが魅力の快適な都心生活を提案。駅近、オートロック、アフターサービス保証付で、安心と利便性を兼ね備えた住まいです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ライオンズマンション新富町

ライオンズマンション新富町 7階 1LDK 47.22㎡

価格	***万円
面積	47.22m²　壁芯（バルコニー12m²）
間取	1LDK　7階　南
管理費等	管理費 16000円　修繕積立金 16000円　（合計　32,000円）
物件番号	251129000019	状態	販売終了

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4分、日比谷線「築地」駅徒歩7分という駅近の立地は、都心へのアクセスを重視するビジネスパーソンや、時間を有効に使いたい層の悩みを解決します。南向きにつき日当たり良好で、対面式キッチンの1LDK（47.22㎡）の間取りは、単身者やDINKSにとって明るく開放的な快適な生活空間を提供します。

新規リノベーション完了済（2025年9月）で、水回り設備や内装が一新されており、アフターサービス保証付なため、中古物件購入後の設備の不安がなく、すぐに新生活をスタートできます。オートロックやエレベーターといった設備が整っており、都心でのセキュリティと利便性を両立させます。

駅までフラットな道のりであり、コンビニ・スーパーが徒歩圏内という生活利便性の高さは、日々の生活の不便さを解消します。管理体制も全部委託・日勤で整っており、中古マンションの維持管理に対する不安を軽減します。

2025/11/29時点の売出価格は6990万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築42年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

リノベーション状況について

リノベーション: システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、建具新規交換、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他（2025年9月19日完了）

建物の情報

所在地	東京都中央区湊３丁目６－９
築年	1983/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション新富町の建物情報

2026年08月26日更新

他の部屋情報

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	7階	約47㎡	＠141.47	＠130	＠94.1
2026/2	7階	約47㎡	＠143.99	＠132.6	＠96
2026/1	7階	約47㎡	＠146.1	＠134.7	＠97.6
2025/11	7階	約47㎡	＠148.03	＠136.6	＠99
2023/4	4階	約40㎡	＠114.26	＠101.8	＠72.7

出典：当社サイト

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